로어 피프스 애비뉴 최고의 블록에서 누리는 전망

그리니치 빌리지 위쪽 고층에 자리한 이 매력적인 침실 1개, 욕실 1개의 주택은 탁월한 자연 채광과 아름다운 탁 트인 전망, 그리고 전쟁 전 고전 주택 특유의 변치 않는 품격을 선사합니다.

15층에 위치한 이 집은 모든 방에 창문이 있으며 북쪽, 동쪽, 서쪽으로 여러 방향의 전망을 갖추고 있어 하루 동안 햇살이 집 안 곳곳을 비춥니다. 서쪽으로는 피프스 애비뉴 너머까지 시야가 펼쳐지고, 그림 같은 전망 속에 이웃 교회의 첨탑과 울창한 나무들, 아래쪽 정원이 담깁니다. 들보가 드러난 천장과 원목 마루 등 본래의 건축 디테일이 실내에 따뜻함과 개성을 더하며, 넉넉한 옷장 공간으로 집 안 곳곳에 뛰어난 수납력을 갖췄습니다.

45 피프스 애비뉴는 그리니치 빌리지에서 손꼽히는 골드 코스트 중심부에 자리한, 아늑하고 관리가 잘된 전쟁 전 코옵 아파트입니다. 층마다 세 가구만 있어 맨해튼 중심부에서는 좀처럼 누리기 힘든 사생활 보호를 제공합니다. 입주민은 상주 관리인과 건물 내 세탁 시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 버터플라이(Butterfly) 가상 도어맨 시스템도 갖춰져 있습니다. 반려동물 동반이 가능하고, 최초 소유 기간이 지난 후에는 관리위원회의 승인을 받아 전대할 수 있습니다. 참고: 세컨드홈 용도, 공동 매입, 증여, 부모의 자녀를 위한 매입 및 보증인은 허용되지 않습니다. 매입가의 최대 75%까지 대출이 가능합니다.

워싱턴 스퀘어 파크에서 북쪽으로 불과 몇 블록 떨어져 있어 맨해튼 다운타운을 대표하는 레스토랑과 쇼핑, 문화 명소, 녹지 공간을 편리하게 누릴 수 있습니다. 유니언 스퀘어와 유명한 그린마켓이 가까우며, 홀푸드 마켓, 시타렐라, 동네 카페와 레스토랑, 그리니치 빌리지의 개성 있는 부티크와 유서 깊은 거리도 쉽게 이용할 수 있습니다.

교통도 편리합니다. 유니언 스퀘어에서 L, N, Q, R, W, 4, 5, 6호선을, 6애비뉴에서 L선을, 14스트리트/6애비뉴에서 F, M선을 이용할 수 있습니다. 웨스트 4스트리트에서도 A, C, E, B, D, F, M 노선으로 환승할 수 있습니다. 피프스 애비뉴와 14스트리트를 지나는 여러 버스 노선도 맨해튼 곳곳으로 연결됩니다.

그리니치 빌리지를 대표하는 피프스 애비뉴 주소의 고층 주택에서 채광과 전망, 전쟁 전 주택의 고유한 매력, 탁월한 편리함을 모두 누릴 수 있는 특별한 기회입니다.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.