ВИДЫ НА ЛУЧШЕМ УЧАСТКЕ НИЖНЕЙ ПЯТОЙ АВЕНЮ. Эта очаровательная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой расположена высоко над Гринвич-Виллидж. Здесь вас ждут превосходное естественное освещение, живописные открытые виды и неподвластный времени характер классического довоенного дома.

Квартира находится на 15-м этаже. Окна есть в каждой комнате, а благодаря ориентации на север, восток и запад солнечный свет наполняет дом в течение всего дня. Из окон, выходящих на запад, открывается вид на Пятую авеню, а живописная панорама включает шпили соседних церквей, взрослые деревья и сады внизу. Оригинальные архитектурные детали — потолочные балки и деревянные полы — придают интерьерам теплоту и характер. Многочисленные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей.

Дом по адресу 45 Fifth Avenue — небольшой, ухоженный довоенный кооператив в самом сердце престижного района Голд-Кост в Гринвич-Виллидж. На каждом этаже всего три квартиры, поэтому здесь царит уединённая атмосфера, редко встречающаяся в центральной части Манхэттена. Жильцам доступны услуги управляющего, постоянно проживающего в доме, прачечная, а также виртуальный консьерж (Butterfly). Дом допускает проживание с домашними животными. Сдавать квартиру в субаренду можно с одобрения правления после первоначального периода владения. Обратите внимание: не допускаются квартиры для временного проживания, совместная покупка, дарение, покупка родителями для детей и поручители. Разрешено финансирование за счёт ипотеки до 75% стоимости.

Всего несколько кварталов к северу от парка Вашингтон-сквер — и вам доступны лучшие рестораны, магазины, культурные площадки и зелёные зоны Нижнего Манхэттена. Рядом находятся Юнион-сквер со знаменитым фермерским рынком, магазины Whole Foods Market и Citarella, уютные кафе и рестораны района, а также самобытные бутики и исторические улицы, которыми славится Гринвич-Виллидж.

Транспортная доступность также на высоте: на станции Юнион-сквер можно сесть на поезда линий L, N, Q, R, W, 4, 5 и 6; на Шестой авеню — на поезд линии L; на станции 14-я улица / Шестая авеню — на поезда линий F и M. На станции Вест-Фор-стрит доступны поезда линий A, C, E, B, D, F и M. Несколько автобусных маршрутов по Пятой авеню и 14-й улице связывают район с другими частями Манхэттена.

Редкая возможность поселиться на высоком этаже в одном из самых престижных домов на Пятой авеню в Гринвич-Виллидж и наслаждаться солнечным светом, видами, довоенным очарованием и исключительным удобством расположения.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.