بنتهاوس مُجدَّد بإتقان مع شرفة سطح خاصة فسيحة

يُجسّد بنتهاوس ساوث في «ذا بروستر كاريج هاوس» نموذجًا رفيعًا للحياة العصرية في وسط المدينة، وهو مسكن استثنائي يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، ويوفّر نحو 2,600 قدم مربعة من المساحات الداخلية المُجدَّدة بعناية فائقة، إضافةً إلى نحو 1,800 قدم مربعة من الشرفات الخاصة الاستثنائية على السطح.

أعادت تصميم هذا المسكن المصممة المرموقة أوغستا هوفمان، المُدرجة على قائمة Elle Decor A-List لعام 2026، برؤية مدروسة تجمع ببراعة بين أصالة loft كلاسيكي في وسط المدينة ودفء المنزل المصمَّم خصيصًا ورقيّه وسهولة العيش فيه. وقد جرى التفكير بعناية فائقة في كل تشطيب ونسبة وخامة، لينتج عن ذلك مسكن ذو جودة راسخة، يجمع بين الترحيب والرقي.

يغمر الضوء الطبيعي المسكن بفضل موقعه المميز في الزاوية الجنوبية الشرقية عند تقاطع شارعي بروم وموت، بينما تتميز غرفة المعيشة الرئيسية الفسيحة بسقوف شاهقة يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا وبأبعاد رحبة تجسّد جوهر الحياة في شقق الـ loft الأصيلة. وتؤطر ثماني نوافذ كبيرة الحجم، تفتح ثلاث منها على شرفات جولييت، المشهد الحضري المحيط، فيما تغمر المساحات الداخلية بأشعة الشمس طوال اليوم.

صُممت مساحات المعيشة والطعام الرحبة لتناسب الاستضافة الراقية بقدر ما تلائم الحياة اليومية المريحة، إذ تنساب بسلاسة حول جزيرة منحوتة من الحجر الجيري الترافرتين، تشكّل محور المطبخ المفتوح المُجهّز بأناقة. ويضم المطبخ خزائن مصمّمة خصيصًا من Amuneal، ومجموعة فاخرة من أجهزة Miele، وخامات طبيعية غنية الملمس، ليجمع بين الأداء الوظيفي العالي والجاذبية البصرية اللافتة. وتكتمل المساحة بمدفأة غاز مكسوّة بالترافرتين، ونظام صوت مدمج، وشاشة عرض مخفية قياس 133 بوصة، ما يجعلها مثالية للأمسيات الحميمة في المنزل أو للاستضافة على نطاق استثنائي.

ومع صعود الدرج الحديدي المصنوع بإتقان، تتحول شرفات السطح إلى امتداد حقيقي للمسكن؛ فهي تجربة راقية للمعيشة في الهواء الطلق، توفر خصوصية استثنائية فوق أسطح المباني المحيطة. وقد صُممت بعناية لتضم مناطق متعددة لتناول الطعام والاسترخاء والاستضافة، فضلًا عن شواية غاز مدمجة وإضاءة ونظام ري آلي، وكل ذلك وسط إطلالات واسعة على مانهاتن السفلى. ونادرًا ما تبدو المساحة الخارجية الخاصة بهذا المستوى متصلة بالمنزل أدناه بهذه السلاسة.

تقع الجناح الرئيسي في موقع خاص بعيدًا عن مساحات الاستضافة، وهو ملاذ هادئ يضم غرفة ملابس واسعة وحمّامًا أنيقًا مستوحًى من المنتجعات الصحية، مجهزًا بمغاسل من رخام Calacatta Viola، وإضاءة من Apparatus، وأرضيات مدفّأة تدفئة إشعاعية. كما تُستخدم غرفة نوم إضافية كبيرة الحجم كجناح ثانوي فاخر، مع حمّامها الخاص المُنجز بأناقة.

وتُستخدم غرفة النوم الثالثة حاليًا كمكتب منزلي بمستوى تنفيذي، ما يمنحها مرونة استثنائية، فيما تخدمها حمّامات ربما يكون أكثرها لفتًا للانتباه في المنزل، إذ تتميز بمغسلة معلّقة على الجدار مصمّمة خصيصًا ومنحوتة من لوح واحد من رخام Calacatta Monet. وبجوار غرفة غسيل كاملة الحجم تضم غسالة ومجففًا مزوّدين بفتحة تهوية، تجسّد هذه المنطقة من المسكن بصورة مثالية كيف يمكن للتصميم الاستثنائي أن يتعايش بانسجام تام مع الوظائف اليومية.

ويزداد المسكن تميزًا بفضل مجموعة متكاملة من وسائل الراحة العصرية، تشمل نظامًا صوتيًا يغطي المنزل بالكامل، ومعالجات نوافذ آلية، وتدفئة وتكييفًا مركزيين، ونظامًا أمنيًا شاملًا.

يوفّر بنتهاوس ساوث فرصة نادرة ومتزايدة الندرة لتجاوز سنوات التخطيط والتجديد والتأثيث والصقل التي يتطلبها عادةً إنشاء مسكن بهذا المستوى. فقد جرى اختيار كل قطعة أثاث وتشطيب وتفصيل بعناية، بما ينسجم مع هندسة المنزل واتساعه الاستثنائي، ما يتيح لمالكه التالي الاستمتاع بالمسكن فورًا، مع تجنّب الوقت والتكلفة وحالة عدم اليقين الكبيرة التي غالبًا ما ترافق تحويل عقار مُسلَّم حديثًا.

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo