البنتهاوس في 199 موت هو شقة فاخرة تمتد على طابق كامل، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات، مع إطلالات من أربع جهات تمتد من مبنى إمباير ستيت إلى برج الحرية، إضافة إلى تراس خاص ضخم على السطح بمقاس 30 × 50 قدمًا، وهو مثالي لاستضافة الضيوف.

يفتح مدخل المصعد المخصص بالمفتاح على مساحة ترفيهية تمتد لما يقرب من 50 قدمًا، ويضم مكتبة أو غرفة وسائط ذات نوافذ، منفصلة عن مساحة المعيشة الرئيسية. وقد جُهزت الشقة مسبقًا بأنظمة التشغيل الآلي المنزلي، كما تأتي مع وحدة تخزين كبيرة مسجلة قانونيًا باسم المالك. ويضم مطبخ SieMatic بطراز الفنون الجميلة موقدًا بست شعلات وفرنًا مزدوجًا من Bertazzoni، وثلاجة بعرض 48 بوصة وثلاجة نبيذ كاملة الارتفاع من Liebherr، إضافة إلى غسالة أطباق وفرن سريع وغسالة ومجفف ملابس من Miele. وتتميز الحمامات الرخامية بتجهيزات جميلة من سلسلة 1900 من LeFroy Brooks، بينما يضم الحمام الرئيسي حوض استحمام قائمًا بذاته للنقع.

يقع 199 Mott، وهو مبنى سكني فاخر جديد الإنشاء يقدم خدمات متكاملة، في قلب حي نوليتا. يجمع 199 Mott بين الأناقة والرقي والطابع الخالد، ويمزج الإيحاءات التاريخية الرومانسية بأحدث الأنظمة والأجهزة ووسائل الراحة، ليقدم مجموعة من الوحدات السكنية الحاصلة على شهادة LEED الذهبية، من دون التضحية بالدفء لصالح الحداثة. وعلى الرغم من كونه مبنى بوتيكيًا يضم 11 شقة فقط، يوفر 199 Mott بوابًا على مدار 24 ساعة، وخدمة كونسيرج متواصلة، وتراسًا على السطح مزينًا بالمناظر الطبيعية، حيث يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس أو بمشاهد بانورامية بزاوية 360 درجة لأضواء المدينة.

تبلغ ضرائب العقارات السنوية الحالية 122,388 دولارًا (10,199 دولارًا شهريًا)، وسيقدم البائع للمشتري رصيدًا أو مبلغًا مودعًا في حساب ضمان عند الإغلاق يعادل 50% من ضرائب العقارات لمدة عامين (2)، مما يخفض بشكل كبير تكاليف الاحتفاظ الفعلية التي يتحملها المشتري. وقد يكون هذا المنزل مؤهلًا أيضًا للاستفادة من التخفيض الضريبي للعقارات المخصص للمساكن الرئيسية التعاونية/الوحدات السكنية في مدينة نيويورك، والذي يمكن أن يخفض ضرائب العقارات السنوية بنحو 17.5% للمالكين المؤهلين الذين يستخدمون العقار كمحل إقامة رئيسي، وذلك رهنًا بالتأكيد مع إدارة المالية في مدينة نيويورك ومحامي المشتري أو مستشاره الضريبي. جميع الصور مؤثثة افتراضيًا لأغراض توضيحية.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.