أكبر تصميم لشقة من غرفتي نوم في كينسينغتون مانور

مرحبًا بكم في الوحدة 311 في كينسينغتون مانور، وهي أكبر شقة من غرفتي نوم في المبنى، وتتميز بمساحة خارجية خاصة متصلة مباشرة بغرفة المعيشة. بفضل مخططها الواسع، ونوافذها الكبيرة، وتصميمها الداخلي المدروس بعناية، توفر الوحدة 311 مساحة معيشة رحبة وراحة عصرية في أحد أكثر المشاريع السكنية الجديدة المتكاملة إثارة في كينسينغتون.

الوحدة السكنية 311

تتميز الوحدة بأرضيات من خشب البلوط الأوروبي الهندسي، ونوافذ كبيرة، وأبواب مُنجزة، وإضاءة LED في جميع أرجائها. وتمتد المساحة الخارجية الخاصة مباشرة من غرفة المعيشة، لتضيف امتدادًا للمنزل في الهواء الطلق ومساحة إضافية للاسترخاء والراحة.

يضم المطبخ المصمم حسب الطلب خزائن إيطالية من فولجيني كونتراكت بأبواب وأدراج مزودة بآلية إغلاق ناعم، وأسطح عمل وكسوة خلفية من الكوارتز الهندسي بتصميم كالكاتا، وإضاءة LED أسفل الخزائن، بالإضافة إلى مجموعة أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة من بلومبرغ.

تتميز الحمامات ببلاط بورسلين مستورد، وأرضيات بتدفئة إشعاعية، ووحدات مغاسل عائمة، وخزائن أدوية مزودة بساعات مدمجة وإضاءة LED. ويضم أحد الحمامين حوض استحمام عميقًا، بينما يحتوي الحمام الثاني على كابينة دش مع فاصل زجاجي يمتد من الأرضية إلى السقف.

كما تضم الوحدة نظام تدفئة وتبريد منفصلًا صغيرًا يمكن التحكم فيه بشكل مستقل، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة.

فرصة لمشتري المنزل لأول مرة

تمت الموافقة على كينسينغتون مانور ضمن برنامج لمشتري المنزل لأول مرة. وقد يكون المشترون المؤهلون لأول مرة مستحقين للحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا وبفائدة قدرها 5.875%. تخضع أسعار الفائدة للتغيير. يُرجى الاستفسار عن متطلبات الأهلية والتفاصيل الإضافية.

معيشة متكاملة الخدمات في كينسينغتون مانور

يوفر كينسينغتون مانور واحدة من أكثر باقات المرافق شمولًا في الحي، وتشمل: بوابًا، وغرفة للطرود، ونظام اتصال مرئي، ومخزنًا للدراجات، وإمكانية توفير مخازن خاصة، ومواقف اختيارية للسيارات مع توافر شواحن للسيارات الكهربائية، ومركز لياقة بدنية مجهزًا بالكامل، وغرفة يوغا، ومركزًا للعب الأطفال، وصالة للسكان ومساحة للعمل المشترك مزودة ببار رطب، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، ومساحة علوية مخصصة للجري للحيوانات الأليفة، وصالة علوية ذات مناظر طبيعية تضم محطات للشواء، ومطبخًا صغيرًا، ومناطق للجلوس والاسترخاء.

متصل ببروكلين ومانهاتن

يقع كينسينغتون مانور في العنوان 428 إيست ستريت التاسع، عند ملتقى منطقتي كينسينغتون وديتمَس بارك، وعلى بُعد دقائق فقط من متنزه بروسبكت.

ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق Q وB وF، إلى جانب حافلات BM1 وBM2 وBM3 وBM4 السريعة.

تشمل أوقات التنقل المقدّرة ما يلي:

الحي المالي: نحو 25 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
فلات آيرون: نحو 35 إلى 40 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
الشارع 34: نحو 40 إلى 45 دقيقة عبر قطار Q أو حافلة BM السريعة
براينت بارك: نحو 45 دقيقة عبر قطار F، أو نحو 45 إلى 50 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

ومع دخول كينسينغتون مانور الآن مرحلته النهائية من المبيعات، توفر الوحدة 311 فرصة لامتلاك أكبر شقة من غرفتي نوم في المبنى، مع مساحة خارجية خاصة، والاستفادة من سهولة المعيشة والمرافق التي يوفرها مشروع سكني جديد متكامل الخدمات.

جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصميمات مُولّدة رقميًا وقد خضعت لتجهيز افتراضي. تخضع أهلية برنامج مشتري المنزل لأول مرة وأسعار الفائدة لمتطلبات المُقرض وللتغيير. أوقات التنقل تقديرية وقد تختلف.

ترد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.