معيشة بنتهاوس مع تراس خاص كبير + غرفة ملابس واسعة

مرحبًا بكم في PH5 في كينسينغتون مانور، وهو مسكن بنتهاوس مشرق بشكل استثنائي، يتميز بتراس خاص كبير متصل مباشرة بغرفة المعيشة، بالإضافة إلى غرفة ملابس واسعة. بفضل الإطلالات من الطابق العلوي، والنوافذ الكبيرة، والمساحة الخارجية الرحبة، والتصميمات الداخلية المدروسة بعناية، يوفّر PH5 فرصة مميزة للاستمتاع بمعيشة البنتهاوس في أحد أكثر المجمعات السكنية الجديدة المتكاملة إثارة في كينسينغتون.

المسكن PH5

يتميز المنزل بأرضيات من خشب البلوط الأوروبي الهندسي، ونوافذ كبيرة، وأبواب مكتملة التشطيب، وإضاءة LED في جميع أرجائه. ويمتد التراس الخاص الكبير مباشرة من غرفة المعيشة، موفرًا مساحة خارجية مثالية للاسترخاء وتناول الطعام واستضافة الضيوف.

يتميز المطبخ المصمم حسب الطلب بخزائن إيطالية من Fulgini Contract مزودة بأبواب وأدراج تُغلق بسلاسة، وأسطح عمل وكسوة خلفية من الكوارتز الهندسي بتصميم كالاكاتا، وإضاءة LED أسفل الخزائن، ومجموعة أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة من Blomberg.

تتميز الحمامات ببلاط بورسلين مستورد، وأرضيات مدفأة بالتدفئة الإشعاعية، وأحواض غسيل معلّقة، وخزائن أدوية مزودة بساعات مدمجة وإضاءة LED. ويضم الحمام الرئيسي دشًا أنيقًا مغلقًا بحاجز زجاجي يمتد من الأرضية إلى السقف، بينما يوفر الحمام الثاني حوض استحمام عميقًا لمزيد من الراحة.

يشمل المسكن أيضًا نظام تدفئة وتبريد مستقلًا من نوع ميني-سبليت يمكن التحكم فيه لكل وحدة، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة.

فرصة لمشتري المنزل لأول مرة

تمت الموافقة على كينسينغتون مانور ضمن برنامج لمشتري المنزل لأول مرة. وقد يكون المشترون المؤهلون لأول مرة مؤهلين للحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بسعر فائدة قدره 5.875%. تخضع أسعار الفائدة للتغيير. يُرجى الاستفسار عن متطلبات الأهلية والتفاصيل الإضافية.

معيشة متكاملة الخدمات في كينسينغتون مانور

يوفر كينسينغتون مانور واحدة من أكثر حزم المرافق شمولًا في الحي، بما في ذلك بواب، وغرفة طرود، ونظام اتصال داخلي مرئي، ومخزن للدراجات، ومساحات تخزين خاصة متاحة، ومواقف سيارات اختيارية مع توفر شواحن للسيارات الكهربائية، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وغرفة يوغا، ومركزًا للعب الأطفال، وصالة للسكان ومساحة للعمل المشترك مع بار مزود بحوض، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، ومسارًا للحيوانات الأليفة على السطح، وصالة منسقة على السطح مزودة بمحطات للشواء، ومطبخ صغير، ومناطق للجلوس والاسترخاء.

متصل ببروكلين ومانهاتن

يقع كينسينغتون مانور في العنوان 428 إيست، الشارع التاسع، عند ملتقى منطقتي كينسينغتون وديتمس بارك، وعلى بُعد دقائق فقط من متنزه بروسبكت.

ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق Q وB وF، بالإضافة إلى حافلات BM1 وBM2 وBM3 وBM4 السريعة.

تشمل أوقات التنقل المقدّرة ما يلي:

الحي المالي: نحو 25 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
فلات آيرون: نحو 35 إلى 40 دقيقة عبر حافلة BM السريعة
الشارع 34: نحو 40 إلى 45 دقيقة عبر قطار Q أو حافلة BM السريعة
براينت بارك: نحو 45 دقيقة عبر قطار F، أو 45 إلى 50 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

ومع دخول كينسينغتون مانور الآن مرحلته النهائية من المبيعات، يوفّر PH5 فرصة فريدة لامتلاك بنتهاوس مشرق بشكل استثنائي مع مساحة خارجية خاصة رحبة ضمن مجمع سكني جديد متكامل الخدمات.

جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصييرات ثلاثية الأبعاد جرى تجهيزها افتراضيًا. تخضع أهلية برنامج مشتري المنزل لأول مرة وأسعار الفائدة لمتطلبات المقرض وللتغيير. أوقات التنقل تقديرية وقد تختلف.

تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض مقدمة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.