شقة مشرقة بغرفتي نوم مع توزيع منفصل لغرف النوم + تراس خاص كبير

مرحبًا بكم في الوحدة 705 في كينسينغتون مانور، وهي شقة مشرقة بشكل استثنائي تضم غرفتي نوم بتوزيع مرغوب يفصل بين غرفتي النوم لمزيد من الخصوصية، بالإضافة إلى غرفة ملابس كبيرة وتراس خاص واسع متصل مباشرة بغرفة المعيشة. وتكتمل هذه الوحدة المميزة بنوافذ كبيرة وتصميمات داخلية مدروسة بعناية.

الوحدة 705

تتميز الشقة بأرضيات من خشب البلوط الأوروبي الهندسي، ونوافذ كبيرة، وأبواب مكتملة التشطيب، وإضاءة LED في جميع أرجائها.

يضم المطبخ المصمم حسب الطلب خزائن إيطالية من طراز Fulgini Contract، وأسطح عمل وكسوة خلفية من الكوارتز الهندسي بتصميم كالاكاتا، وإضاءة LED أسفل الخزائن، ومجموعة متميزة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من شركة Blomberg.

تتميز الحمامات ببلاط بورسلين مستورد، وأرضيات مدفأة إشعاعيًا، وأحواض مثبتة عائمة، وخزائن أدوية مزودة بساعات مدمجة وإضاءة LED. ويضم الحمام الرئيسي دشًا أنيقًا مقصورًا بحاجز زجاجي يمتد من الأرضية إلى السقف، بينما يوفر الحمام الثاني حوض استحمام عميقًا لمزيد من الراحة.

وتشمل الشقة أيضًا نظام تدفئة وتبريد فرديًا من نوع ميني-سبليت، بالإضافة إلى غسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة.

فرصة لمشتري المنزل لأول مرة

تمت الموافقة على كينسينغتون مانور ضمن برنامج مخصص لمشتري المنازل لأول مرة. وقد يكون المشترون المؤهلون لأول مرة مستحقين للحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بسعر فائدة قدره 5.875%. تخضع أسعار الفائدة للتغيير. يُرجى الاستفسار عن متطلبات الأهلية والتفاصيل الإضافية.

معيشة متكاملة الخدمات في كينسينغتون مانور

يوفر كينسينغتون مانور إحدى أكثر باقات المرافق والخدمات شمولًا في الحي، وتشمل:

بواب، وغرفة لاستلام الطرود، ونظام اتصال داخلي بالفيديو، ومخزنًا للدراجات، ومساحات تخزين خاصة متاحة، ومواقف اختيارية للسيارات مزودة بشواحن للسيارات الكهربائية، ومركز لياقة بدنية مجهزًا بالكامل، وغرفة لليوغا، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للسكان ومساحة للعمل المشترك مزودة ببار رطب، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، ومساحة على السطح مخصصة لركض الحيوانات الأليفة، وصالة مزروعة على السطح مزودة بمحطات للشواء ومطبخ صغير ومناطق للجلوس والاسترخاء.

متصل ببروكلين ومانهاتن

يقع كينسينغتون مانور في العنوان 428 إيست ستريت التاسعة، عند ملتقى كينسينغتون وديتمس بارك، وعلى بُعد دقائق فقط من متنزه بروسبكت. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق Q وB وF، إلى جانب حافلات BM1 وBM2 وBM3 وBM4 السريعة.

تشمل أوقات التنقل التقديرية ما يلي:

الحي المالي: نحو 25 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

فلات آيرون: نحو 35 إلى 40 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

الشارع 34: نحو 40 إلى 45 دقيقة عبر قطار Q أو حافلة BM السريعة

براينت بارك: نحو 45 دقيقة عبر قطار F، أو 45 إلى 50 دقيقة عبر حافلة BM السريعة

ومع دخول كينسينغتون مانور الآن مرحلته النهائية من المبيعات، تقدم الوحدة 705 مزيجًا نادرًا من توزيع منفصل لغرفتي النوم، ومساحة خارجية خاصة واسعة، ومعيشة متكاملة الخدمات.

جميع القياسات تقريبية. الصور عبارة عن تصميمات مُصوَّرة جرى تأثيثها افتراضيًا. تخضع أهلية الاستفادة من برنامج مشتري المنزل لأول مرة وأسعار الفائدة لمتطلبات المُقرض وللتغيير. أوقات التنقل تقديرية وقد تختلف.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.