رابط الجولة ثلاثية الأبعاد:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

الميزات:
- منزل تاون هاوس أرستقراطي ذو مدخلين (رسمي ومدخل خدمة)
- موقع مرموق في بارك أفنيو وشارع إيست 69
- مصعد ومصعد خدمة صغير
- واجهات ثلاثية الاتجاهات (شرق، شمال، جنوب)، بمساحة 5,200 قدم مربع
- خمسة طوابق، 6 غرف نوم، 5.5 حمامات، و6 مدافئ
- درج فخم وأرضيات من خشب البلوط
- أسقف مرتفعة مع ألواح زخرفية، وأغطية جدران حريرية، وقوالب مخصصة
- إمكانية الوصول إلى السطح، وفناء خارجي، وأكثر من 7,300 قدم مربع من المساحة الإضافية القابلة للبناء
- فرصة للترميم لمشترٍ يتمتع برؤية واضحة

حياة منزل أرستقراطي:
- نقدم لكم دراسة في الأناقة والجمال!
- حياة فاخرة في منزل تاون هاوس يبرز بتصميمه وأسلوبه ووظيفته.
- معروض لمالك مميز يتمتع برؤية تتيح له استكشاف إمكاناته الاستثنائية واستعادة روعة العصر الذهبي.

- بُني هذا المنزل عام 1881، وهو من روائع العصر الذهبي، ويمثل دراسة في التراث المعماري والتاريخ والأصل العريق الجدير بالاستكشاف.

- واجهة من الحجر الجيري والطوب توفر مدخلين خاصين، بما في ذلك مدخل رئيسي رسمي ومدخل للخدمة.
- بهو رخامي فخم يؤدي إلى درج حلزوني مهيب مزين بالقوالب الزخرفية.
- تضفي الواجهات الثلاث (شرق، شمال، جنوب)، إلى جانب الأسقف المرتفعة، إحساسًا بالفخامة والرحابة.
- خمسة طوابق تمتد على مساحة تقارب 5,200 قدم مربع، وتضم ست غرف نوم وخمسة حمامات ونصف، وجميعها بأسقف مرتفعة.
- مصعد خاص يخدم جميع الطوابق؛ ومطبخ مصمم لاستضافة المناسبات، مزود بخزائن مخصصة من خشب البلوط ومصعد خدمة صغير.
- ستة مدافئ رخامية فريدة ومزخرفة، وأرضيات من خشب البلوط، وقوالب مميزة في جميع أنحاء هذا المنزل المهيب.
- صُممت كل غرفة بشكل فريد، وتعرض أغطية جدران حريرية مصنوعة يدويًا على الطراز الفينيسي، ومكتبة مكسوة بألواح البلوط، والغرفة الحمراء، والغرفة الخضراء، وغرفة السقف المنحدر المزينة بنوافذ أنيقة شاهقة الارتفاع.

- عنوان مرموق في بارك أفنيو وشارع إيست 69، تحيط به حديقة سنترال بارك والقنصليات والنوادي الخاصة والمتاحف ذات الشهرة العالمية، فيرسم نمط حياة يطمح إليه الجميع ولا يحققه إلا القليل.

- من الجوانب الفريدة لهذا المنزل النفق المخفي (والمغطى الآن) الذي كان يربطه بالسفارة الإيطالية المجاورة، مما أتاح للجواسيس في حقبة مضت الوصول إلى السفارة خلسة.

ميزات إضافية:

الأرض: 18.50 قدم × 67.92 قدم

قطعة أرض المبنى: 18.50 قدم × 58.33 قدم

عدد الطوابق: 5

منزل لأسرة واحدة

المساحة: 5,200 قدم مربع

نسبة المساحة السكنية إلى مساحة الأرض (FAR): 10

نسبة المساحة الحالية إلى مساحة الأرض (FAR): 4.14

المساحة القابلة للبناء: 7,360 قدم مربع

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft