مطبخ وحمام مُجدّدان حديثًا! لا توجد ضريبة إعادة بيع، والغاز مشمول ضمن رسوم الصيانة! قيمة رائعة!

أُنجز تجديد للمطبخ والحمام خلال الشهر الماضي، مما يضفي إحساسًا منعشًا وعصريًا على هذه الشقة الواقعة في الطابق السابع والعشرين من المبنى المرموق 444 إيست 86 ستريت. ويُعد تصميم الخط E، على الأرجح، أكثر تصاميم الشقق ذات غرفة النوم الواحدة المرغوبة في المبنى. وتغمره الإضاءة الطبيعية، فيما توفر كل نافذة إطلالات جنوبية بانورامية على أفق مانهاتن، في مشهد نادر ولافت.

تتميز الشقة 27E بمطبخ مفتوح مع بار للإفطار وخزانة مؤن واسعة، إضافةً إلى صف جديد من خزائن المدخل، ومساحة معيشة طويلة جدًا، وغرفة معيشة بعرض يقارب 13 قدمًا، مثالية لاستقبال الضيوف، إلى جانب خزانة واسعة للبياضات. وتضم غرفة النوم الكبيرة بحجم ملائم لسرير كينغ خزانة مخصصة. وكجزء من تجديد المطبخ، أُضيف بار للإفطار لتعزيز انفتاح الشقة وانسيابية تصميمها، فضلًا عن أسطح عمل جديدة، وواجهة خلفية، وخزائن وأرضيات جديدة! وتشمل المزايا الإضافية نظام تكييف وتدفئة PTAC مطوّرًا حديثًا وعالي السعة في غرفة المعيشة، لضمان الراحة في جميع أنحاء مناطق المعيشة الواسعة، وغسالة أطباق، وميكروويف، وخزانة مؤن واسعة. ويتميز الحمام ببلاط Nasco في جميع أجزائه، ووحدة مغسلة من Kohler، ورأس دش من Jaclo، وصنبور ونظام دش من Artos مزود برشاش يدوي وحامل.

مرافق المبنى: بواب متواجد طوال الوقت، ومدير مقيم، وطاقم عمل ودود ويولي عناية فائقة، وغرفة غسيل، وصالة رياضية، وممرات وكبائن مصاعد جرى تجديدها حديثًا!

يسمح المبنى بتمويل بنسبة 75% بسعر فائدة ثابت، وبنسبة 70% من خلال رهن عقاري ذي سعر فائدة متغير (ARM). وتتطلب الحيوانات الأليفة، والغسالة/المجفف، والتأجير من الباطن، واستخدام الشقة كسكن ثانوي، وشراء الوالدين أو الأوصياء الشقة لأبنائهم، والصناديق الائتمانية، والهبات، موافقة مجلس الإدارة.

موقع مميز في أبر إيست سايد: على بُعد مبنيين فقط من محطة مترو الجادة الثانية (خط Q) والحافلات السريعة، وعلى بُعد أربعة مبانٍ من خطوط المترو 4 و5 و6، وعلى بُعد مبنيين من متنزه كارل شورز، الذي يضم ساحة للكلاب وملعبًا وملاعب لكرة السلة والبيكلبول. استمتع بمنتزه إيست ريفر، وسوق Fairway، ومتجر Gristedes، بالإضافة إلى سنترال بارك الواقع على بُعد سبعة مبانٍ، والمطاعم والمتاجر ذات المستوى العالمي. وقد أُطلق على المنطقة اسم «ويست فيلج الجديدة»، والآن هو الوقت المناسب لتثبت وجودك في أحد أكثر أحياء المدينة طلبًا.

خضعت الصور لتأثيث افتراضي.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.