**شقة ثلاثية الطوابق نادرة وفريدة من نوعها بغرفة نوم واحدة ومساحة خارجية خاصة**

مرحبًا بكم في أحد أكثر المساكن تميزًا في أبر إيست سايد! تتميز هذه الشقة الثلاثية الطوابق المجددة بشكل رائع بتصميم فريد، وتحديثات مدروسة، وتجربة استثنائية تجمع بين المعيشة الداخلية والخارجية.

ادخلوا من الطابق الرئيسي، حيث يضم المطبخ المجدد بشكل جميل أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة أطباق، بالإضافة إلى جزيرة وسطية مثالية لتناول الوجبات غير الرسمية واستضافة الضيوف. تمتد الأرضيات المدفأة في جميع أنحاء الطابق الرئيسي، وتكتمل بخزائن مخصصة عند المدخل وجدار مميز مذهل مكسو بالبلاط حسب الطلب، مما يمنح المساحة طابعًا أنيقًا لا يُنسى.

وبعد بضع درجات إلى الأسفل، توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة واسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف، بل وحتى إنشاء منطقة مخصصة لمكتب منزلي. اخرجوا إلى شرفتكم الخاصة التي تتمتع بإطلالات شمالية على الحي، إلى جانب منظر مفتوح ومشمس باتجاه الجسر.

وبالقرب من الطابق الرئيسي، يضم الحمام المجدد أيضًا منضدة مغسلة واسعة وحوض استحمام مع دش، محاطًا بحاجز زجاجي أنيق منزلق.

في الطابق العلوي، يؤدي درج جُدد حديثًا إلى مستوى غرفة النوم الخاصة. تستوعب غرفة النوم الكبيرة بشكل مريح أثاث غرفة نوم بحجم كينغ، ويمكن عزلها بالكامل عن بقية الشقة لمزيد من الخصوصية. تفتح شرفة جولييت الجميلة المجال لدخول الهواء النقي، بينما توفر خزانتان إضافيتان مخصصتان مساحة تخزين ممتازة.

يُعد المبنى الواقع في 435 شارع إيست 86 مبنى تعاونيًا يضم 60 وحدة سكنية، ويوفر بوابًا افتراضيًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وغرفة للطرود، ومركزًا للياقة البدنية، وغرفة لغسيل الملابس. ويقع المبنى في موقع مثالي في أبر إيست سايد، على بُعد بضعة مربعات سكنية فقط من خطوط مترو الأنفاق Q و4/5/6، بالإضافة إلى حافلتي M86 وM15. كما يقع كل من متنزه كارل شورز والمتنزه المركزي بالقرب من المبنى، إلى جانب بعض أفضل المطاعم والمتاجر والمقاهي ووسائل الراحة اليومية في الحي، بما في ذلك Whole Foods وFairway.

يسمح المبنى بوجود الضامنين، واستخدام الوحدات كسكن ثانٍ، والشراء المشترك. كما يُرحب بالحيوانات الأليفة بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة واختبار تجربة هذا المنزل الفريد حقًا في أبر إيست سايد. يُرجى توجيه جميع الاستفسارات عبر البريد الإلكتروني.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.