موقعه المثالي في الطابق العلوي مع إضاءة جنوبية مشرقة، يوفر Residence 13I إعادة تصميم ذكية لمنزل Junior 4، مما يجعله يعيش كغرفتين نوم حقيقتين - مع مساحة مرنة، وضوء رائع، ونوع التخزين في الخزائن الذي يصعب العثور عليه.

ادخل من خلال مدخل مناسب مع خزانة معاطف وتخزين واسع يضفي طابعًا كريمًا. يتدفق التصميم إلى منطقة معيشة وطعام واسعة مغمورة بالضوء الجنوبي، مع مساحة لكل من إعداد العشاء الكامل وترتيب المعيشة المريح. تقدم المطبخ المجهز جيدًا خزائن وافر، وأسطح جرانيت، وواجهة مبلطة، وأجهزة إلكترونية من الفولاذ المقاوم للصدأ بحجم كامل.

تسببت التحويلة الذكية في إنشاء غرفة نوم ثانية - مثالية كغرفة أطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف - بينما يفصل ممر خاص داخلي بعناية بين مساحة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية والحمام، مما يضفي إحساسًا بالخصوصية يشذ عن هذا الطراز. تستوعب الغرفة الرئيسية سريرًا بحجم كينغ وأثاثًا إضافيًا بشكل مريح. تتميز الغرفة بخزانة كبيرة وتستمتع بنفس الضوء الجنوبي الجميل.

يبرز التخزين: خزانة للمعاطف، وخزانة كبيرة للسير، وخزانة للبياضات/المرافق في الممر تعني أن كل شيء له مكانه. يكمل حمام من الرخام مزود بنافذة هذه المنزل الوظيفي الجاهز للانتقال.

- تصميم Junior 4 تم تحويله إلى تخطيط ثنائي الغرف وظيفي
- إضاءة جنوبية مشرقة في كل أنحاء المكان
- مساحة تخزين استثنائية - خزانة معاطف، خزانة كبيرة للسير، وخزانة للبياضات/المرافق
- ممر خاص يفصل بين مساحة المعيشة والجناح الرئيسي
- مطبخ طولي مع أسطح جرانيت وأجهزة إلكترونية من الفولاذ المقاوم للصدأ
- سكن في الطابق العلوي في مبنى خدمة كاملة

يقدم هذا التعاونية ذات الخدمة الكاملة بوابًا بدوام كامل، ومديرًا مقيمًا، ووفرة من المرافق: سطح مزروع، تخزين (قائمة انتظار)، تخزين الدراجات، غسيل مركزي، صالة رياضية تم تجديدها مؤخرًا، ومرآب خاص (قائمة انتظار). تم تجديد ردهة المبنى والممرات حديثًا.

يقع في موقع مثالي في يوركفيل الراقية في الجانب الشرقي العلوي، ويكون السكن مريحًا للمواصلات بما في ذلك قطار Q وحافلة M86 عبر المدينة، وعلى بعد لحظات من حديقة كارل شورتز، وممر نهر شرق، وWhole Foods، وFairway.

مسموح بتمويل بنسبة 80%. ضريبة تقليب بنسبة 1.5%.

تصميم وظيفي، تخزين استثنائي، وضوء جنوبي جميل في مبنى رائع.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.