على بُعد لحظات من الجادة الخامسة وبراينت بارك، يجمع هذا المنزل الدوبلكس، الذي تبلغ مساحته نحو 3,100 قدم مربعة ويضم غرفتي نوم وحمامين ونصف الحمام، بين الخصوصية والطابع الصناعي والمساحة الخارجية التي تميّز شقق اللوفت في وسط المدينة، و便利ة الموقع في قلب ميدتاون.

كان المنزل في الأصل مساحةً مخصّصة للتصنيع، وقد خضع لتجديد من تنفيذ Workshop/APD حافظ على طابعه الصناعي، مع تحويله إلى منزل دافئ وعملي للغاية للحياة اليومية. وعبر مستويين تغمرهما الإضاءة، تحافظ النوافذ الكبيرة المطلة على المشهد والواجهات الشمالية والجنوبية والغربية على انفتاح المساحات الداخلية وإشراقها. وتمنح أرضيات البلوط Chambord المدخّن المعتّق، والزجاج الساتاني، والفولاذ ذي الباتينا الداكنة، والإضاءة المصمّمة خصيصاً، المنزل توازنه المميز بين الدفء والطابع الجريء والرصانة المعمارية.

يُخصَّص المستوى السفلي للراحة والخصوصية. ويضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس كبيرة، وغرفة نوم تتوسطها مدفأة غاز بإطار حجري، وحماماً مميزاً تشطيباته من الحجر الجيري الرمادي الماسي ذي السطح المنشطر، وأرضيات خشب الساج، والفولاذ المقاوم للصدأ بلون الشوكولاتة الداكنة، وفواصل ومقصورات دش من الزجاج المحفور بالحمض والمصممة حسب الطلب.

ويضيف جناح غرفة النوم الثانية رحابةً سخية، وإضاءة طبيعية قوية، وحماماً مشرقاً تعلوه نافذة سقفية، حيث تخلق أرضيات خشب الساج الدافئة والزجاج المصنفر والخطوط المعمارية النظيفة أجواءً هادئة شبيهة بالمنتجعات الصحية.

في الطابق العلوي، تنفتح الأجواء. ويؤدي درج عائم إلى مستوى كامل للمعيشة وتناول الطعام، يضم مدفأة تعمل بالحطب ومطبخاً للشيف بنوافذ، مجهزاً بأجهزة Sub-Zero وViking وMiele، إلى جانب أسطح عمل من Caesarstone. كما تضيف إضاءة Lutron المدمجة ونظام الصوت المحيطي مزيداً من الراحة والتحكم والسهولة في مختلف أنحاء المنزل.

في الخارج، يكشف اللوفت عن إحدى أبرز مزاياه. إذ توفر شرفة سطحية منسّقة، مجهزة بنظام صوت محيطي وشواية غاز، أجواءً مثالية لقضاء الأمسيات فوق المدينة، فيما يقود درج من المعدن وخشب الإيبِه إلى تراس سقف إضافي يوفر إطلالات بانورامية واسعة على أفق مانهاتن وإطلالة مباشرة على مبنى إمباير ستيت.

بفضل مساحته، وتجديده من تنفيذ Workshop/APD، وتاريخه كمساحة تصنيع، وتصميمه الممتد على مستويين، وواجهاته الثلاث، وجناحي غرف النوم الخاصين، ومساحته الخارجية الخاصة، فهذا ليس شقة تقليدية في ميدتاون. فهو يتمتع بطابع لوفت في وسط المدينة وشخصية فريدة، مع وجود الجادة الخامسة وبراينت بارك على بُعد لحظات فقط.

يُعدّ المبنى الواقع في 26-28 ويست 38 ستريت مبنى تعاونياً من 12 طابقاً يضم 30 وحدة، مع نظام أمن بالفيديو ومشرف مقيم بدوام كامل في الموقع. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. وتُفرض حالياً مساهمة رأسمالية قدرها 500.50 دولار شهرياً، كما توجد ضريبة بيع بنسبة 1.5% يدفعها البائع. ومن المخطط تحديث مصعد الشحن، على أن يُموَّل من احتياطيات المبنى.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.