تُقدّم هذه الفرصة الاستثنائية إمكانية إنشاء مسكن فاخر مصمم حسب الطلب في مبنى ذا ساوثغيت، وهو مبنى تعاوني شهير من تصميم المعماري المعروف إيمري روث. ويتيح الجمع بين الشقتين 10E و10F إنشاء منزل فسيح تبلغ مساحته نحو 2,236 قدمًا مربعًا أو أكثر، ويضم ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات، ومساحات رحبة لاستقبال الضيوف، فضلًا عن طابع معماري خالد يعود إلى حقبة ما قبل الحرب.

منذ لحظة دخولك، تستقبلك صالة عرض فخمة تقودك إلى مسكن صُمم بعناية ليجمع بين الاستضافة الأنيقة والراحة في الحياة اليومية. وفي قلب المنزل غرفة معيشة غارقة مذهلة بارتفاع مزدوج، حيث تخلق الأسقف الشاهقة والنوافذ كبيرة الحجم والمدفأة الرائعة التي تعمل بالحطب واحدة من أكثر مساحات المنزل تميزًا. وتُبرز خزائن مدمجة مقوّسة مخصصة تمتد نحو السقف، تكملها سلّم مكتبة متحرك ومصابيح جدارية جميلة بطراز آرت ديكو، الحرفية المعمارية التي تميز هذا المسكن الاستثنائي.

وتنساب من غرفة المعيشة بسلاسة غرفة طعام رسمية واسعة، قادرة على استضافة عشاءات حميمة أو تجمعات كبيرة بسهولة. وبجوارها مطبخ أنيق مصمم للطهاة، يضم جزيرة مركزية رحبة، وخزائن مخصصة وفيرة، وأجهزة عالية الجودة، ومساحة عمل استثنائية، ما يجعله مكانًا طبيعيًا للاجتماع.

يوفر التصميم المدروس بذكاء توازنًا مثاليًا بين استقبال الضيوف والعيش الخاص. ويشكّل الجناح الرئيسي الفاخر ملاذًا خاصًا مستقلًا، مع حمام داخلي أنيق. كما توجد غرفتا نوم إضافيتان كبيرتان، صُممت كل منهما لتوفير الخصوصية، وتكتملان بمنطقة واسعة لتبديل الملابس، وخزانة، وحمامين إضافيين كاملين، ما يوفر مرونة أكبر لاستضافة الضيوف أو أفراد العائلة أو تخصيص مساحة لمكتب منزلي.

ويتضمن مخطط الطابق أيضًا غرفة غسيل مخصصة، ومساحات تخزين واسعة في جميع أنحاء المنزل، وممرًا جذابًا على هيئة صالة عرض يعزز انسيابية المسكن الفسيحة، مع تحقيق أقصى قدر من الفصل بين جناحي الاستقبال وغرف النوم.

ويتمتع هذا المكان بتاريخ عريق في نيويورك؛ فقد عاش جون لينون فوق هذا المسكن مباشرة خلال فترة «عطلة الضياع» الشهيرة له. لطالما اجتذبت المنطقة المحيطة في بيكمان بليس مجموعة استثنائية من السكان المعروفين، من بينهم جون دي. روكفلر وأرسطو أوناسيس، إذ انجذبوا جميعًا إلى هندستها المعمارية الخالدة وخصوصيتها وأناقتها الراسخة.

ولا يزال ذا ساوثغيت واحدًا من أرقى المباني التعاونية ذات الخدمات المتكاملة في مانهاتن، إذ يوفر خدمة فاخرة تشمل بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا للمبنى، وحديقة خاصة منسقة بشكل جميل، ووحدات تخزين، ومرافق غسيل مركزية. ويُسمح بتركيب غسالات ومجففات، وامتلاك مساكن صغيرة للاستخدام العرضي (Pied-à-terre)، والشراء المشترك، والكفلاء، والحيوانات الأليفة، وذلك رهناً بموافقة مجلس الإدارة. وبفضل موقعه المثالي على بُعد لحظات من ممشى إيست ريفر إسبلاناد الذي خضع لتحسينات حديثة، يستمتع السكان بوصول مباشر إلى مسارات المشي والركض على الواجهة البحرية، ومسارات مخصصة للدراجات، وحديقة للكلاب، ومساحات خضراء منسقة بشكل جميل، ومطاعم مرموقة، ومتاجر بوتيك، والعديد من المتاحف والمؤسسات الثقافية الشهيرة عالميًا في مانهاتن.

يشمل شراء الوحدة 10F وحدة تخزين.

تشمل رسوم الصيانة الشهرية الضرائب العقارية والكهرباء والتدفئة والمياه.

تُعرض الشقتان 10E و10F للبيع بشكل منفصل. ويمثل مخطط الطابق المعروض تجميعًا مقترحًا لأغراض توضيحية فقط. وينبغي للمشترين استشارة المهندس المعماري والمقاول الخاص بهم بشأن إمكانية التنفيذ، والحصول على جميع الموافقات المطلوبة من المبنى. الصور عبارة عن تصورات افتراضية تجمع بين بعض العناصر الحالية وعناصر التصميم المقترحة لإظهار إمكانات المسكن. وقد يختلف التصميم الفعلي والأبعاد والتشطيبات والمواد والأثاث والتفاصيل المعمارية والظروف الحالية. تخضع الشقة 10E حاليًا لتقييم شهري إضافي قدره 553.80 دولارًا، بينما تخضع الشقة 10F حاليًا لتقييم شهري إضافي قدره 321.75 دولارًا، وذلك حتى يوليو 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.