نقدّم لكم الشقة Residence 2D في ساوثغيت، وهي ملاذ راقٍ في مبنى يعود إلى ما قبل الحرب، يجسّد أناقة خالدة وسحرًا استثنائيًا.

تتمتع هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة والحمّام الواحد، المواجهة للجنوب والتي بحالة ممتازة، بإطلالات على حدائق ساوثغيت الهادئة، وقد جُدّدت بعناية لتحقيق توازن بين التفاصيل المعمارية الكلاسيكية ووسائل الراحة العصرية. تضم غرفة المعيشة الفسيحة مدفأة تعمل بالحطب تحيط بها خزائن كتب مدمجة مخصّصة، وأسقفًا ذات عوارض بارتفاع 8 أقدام و6 بوصات، وأرضيات أصلية من الخشب الصلب أُعيد تجديدها. كما توفر أربعة خزائن رحبة، بينها خزانتان يمكن الدخول إليهما، مساحة تخزين وافرة في أنحاء الشقة.

تتزيّن منطقة تناول الطعام الرسمية بجداريّة مرسومة يدويًا على قماش من إبداع أندريا بيغز، وموقّعة عام 2005، مستوحاة من مدرسة نهر هدسون. وقد جُهّز المطبخ المزود بنوافذ بخزائن مخصّصة من خشب الكرز الأفريقي من شركة ماكر، وأسطح من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ليكون مساحة مدروسة للطهي اليومي واستقبال الضيوف على حد سواء.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بإطلالات جنوبية وغربية، وحمّام داخلي مزود بنافذة، وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها.

صمّم مباني ساوثغيت إيمري روث وطوّرتها شركة بينغ آند بينغ عام 1931. وتقع هذه المباني في شارع مسدود خلاب، مع إطلالات على النهر الشرقي وجسر كوينزبورو، قبالة نادي ريفر كلوب في نيويورك وريفر هاوس. ويوفر ساوثغيت خدمات متكاملة تشمل بوّابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وإدارة في الموقع، وحدائق منسّقة، وغرفة لغسيل الملابس، ومساحة لتخزين الدراجات، ومخازن خاصة. كما يسمح التعاونية باقتناء الحيوانات الأليفة، والشراء المشترك، والكفلاء، والهبات، والتأجير من الباطن، واستخدام العقار كسكن ثانٍ، مما يوفر مرونة لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات أسلوب الحياة. ويقع العقار في موقع مثالي بمنطقة بيكمان، على بُعد لحظات من متنزه بيتر ديتـمولت وممشى النهر الشرقي، وبالقرب من متاجر وخدمات مثل وول فودز، وتريدر جو، ومطعم ميدتاون كاتش، إلى جانب خيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم الراقية.

تشمل رسوم الصيانة الكهرباء والمياه والتدفئة بالبخار ومصاريف أخرى. كما توجد رسوم تقييم إضافية مستمرة بقيمة 315.90 دولارًا شهريًا حتى يوليو 2027. وتُدفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قِبل المشتري.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.