**المعاينة المفتوحة بموعد مسبق فقط**

**الشقة:**

تقع هذه الشقة الاستوديو ذات النسب المعمارية الجميلة داخل أحد أشهر المجمعات السكنية السابقة للحرب في مانهاتن، وهو مجمع ساوثغيت، وتجمع بصورة نادرة بين الطابع المعماري الأصيل، والأناقة الهادئة، والتصميم الخالد.

صُمّم المسكن بعناية، ويتميز بمساحات رحبة نادرًا ما تتوافر في شقق الاستوديو الحديثة، مما يتيح تقسيمًا واضحًا لمناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم.

تسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر وافر من الضوء الطبيعي الجميل. كما تخلق التفاصيل الكلاسيكية التي تعود إلى ما قبل الحرب، بما في ذلك الأرضيات الخشبية الصلبة، والأسقف المرتفعة، ومساحات التخزين الواسعة، بما فيها خزانة ملابس كبيرة مصممة خصيصًا، منزلًا دافئًا ومرحبًا يجمع بين الرقي وسهولة المعيشة.

سواء كنتم تبحثون عن مسكن للإقامة الدائمة أو منزل أنيق في المدينة، فإن الشقة 4D توفر ملاذًا هادئًا على بُعد لحظات من المراكز الثقافية ومطاعم ومراكز الأعمال في ميدتاون.

**التاريخ:
معلم بارز في تصميم المساكن بمدينة نيويورك**

اكتمل تشييد المبنى عام 1930 كجزء من مجمع ساوثغيت الشهير، وقد صممه المهندس المعماري الأسطوري إيمري روث لصالح المطوّر المرموق بينغ آند بينغ، ولا تزال مبانيه من بين أكثر المساكن السابقة للحرب إثارة للإعجاب في مانهاتن.

يُعد ساوثغيت أحد أعظم روائع روث المعمارية؛ فهو تكوين نادر يضم خمسة مبانٍ حوّل كتلةً كاملة إلى مجمع سكني متجانس، بزخارف آرت ديكو غنية التفاصيل، وحدائق منسقة، وأجواء لا مثيل لها في أي مكان آخر في مانهاتن.

**المبنى:**

يستمتع السكان بخدمات بواب متفرغ طوال اليوم، ومدير مقيم، وحدائق منسقة، ومرافق لتخزين الدراجات، ومغاسل، فضلًا عن سهولة الوصول إلى ممشى النهر الشرقي وحديقة بيتر دتمولد عبر الحديقة الخاصة بمجمع ساوثغيت. يُسمح باقتناء الكلاب وبامتلاك مساكن ثانوية في المدينة، كما أن الكهرباء مشمولة ضمن رسوم الصيانة.

**الحي والسكان البارزون:**

يمنح الحي شعورًا رائعًا بالابتعاد عن وتيرة ميدتاون، مع بقائه على بُعد دقائق قليلة فقط. ويخلق الشارع الهادئ المغلق، والأشجار الناضجة، والحدائق الخاصة المعتنى بها بعناية أجواءً أوروبية تقريبًا، وهي أجواء نادرة للغاية في مدينة نيويورك. لطالما استقطب حي بيكمان / ساتون بليس الدبلوماسيين والفنانين والكتّاب والمموّلين والشخصيات العامة الباحثين عن الخصوصية دون التخلي عن القرب من قلب مانهاتن. وقد جعلت الشوارع الهادئة المطلة على النهر الشرقي من الحي أحد أفضل أسرار المدينة المحفوظة لما يقرب من قرن. ومن بين سكانه البارزين هنري كيسنجر، وكاثرين هيبورن، وهمفري بوغارت، وجون لينون، وغيرهم الكثير.

تعني الإقامة هنا أن تصبحوا جزءًا من حي لا تزال فيه العمارة النيويوركية الكلاسيكية، والشوارع المحاطة بالأشجار، والحدائق المطلة على الواجهة البحرية، والأناقة الهادئة، تحدد نمط حياة مانهاتنيًا يزداد ندرة.

تقدم الشقة 4D أكثر من مجرد منزل؛ فهي تتيح فرصة امتلاك قطعة من تاريخ العمارة في نيويورك، ضمن أحد أرقى التعاونيات السكنية السابقة للحرب في المدينة.

***المعاينات بموعد مسبق فقط، أيام الأحد من الساعة 12:30 ظهرًا حتى 1:30 ظهرًا***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**