مساحة استثنائية، وتخزين واسع، وهدوء في مجمّع بيكمان بليس المرموق

مع سعة تخزين استثنائية وما يقرب من 1,500 قدم مربعة من مساحة المعيشة المصممة بعناية، يوفر هذا المسكن المدمج والموسّع بصورة رائعة فرصة نادرة داخل تعاونية ساوثغيت شديدة الطلب. يقع المسكن 9DE في مجمّع بيكمان بليس الساحر، ويجمع بين رحابة ووظائف المنزل الكبير وأناقة وطابع مسكن إيمري روث الكلاسيكي السابق للحرب.

وبإطلالته على الحدائق الخاصة الهادئة التابعة لساوثغيت بدلاً من الشارع، يُعد هذا المسكن المؤلف من غرفتي نوم واحداً من أهدأ وأكثر المساكن سكينةً في المبنى.

تستقبلكم بهوّة دخول أنيقة ورواق يقودان إلى داخل المنزل، حيث يبرز التخزين الوفير منذ اللحظة الأولى. وتغمر الإطلالات الثلاثية المسكن بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما تؤطر النوافذ الكبيرة مشاهد الحدائق الهادئة.

تتوسط غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مدفأة تعمل بالحطب، وتتصل بانسيابية بمطبخ مصمم بعناية، يضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الغرانيت، وخزائن واسعة، ومخزناً، وميكروويف مدمجاً، وركناً ساحراً للإفطار مزوداً بنافذة.

يُعد جناح غرفة النوم الرئيسية الواسع—الذي كان في السابق شقة استوديو كاملة—ملاذاً خاصاً حقيقياً. ويتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ ومنطقة جلوس، كما يضم الجناح خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وغرفة متعددة الاستخدامات مزودة بنافذة ومثالية لتكون مكتباً منزلياً أو غرفة ملابس أو غرفة معيشة صغيرة، وحماماً رخامياً داخلياً مُحدّثاً بأرضيات مدفأة وخزانتَي أدوية. وتتمتع غرفة النوم الثانية بإطلالات زاوية، ومساحة سخية للخزائن، وحمام داخلي خاص بها.

يُعد التخزين استثنائياً بحق، إذ يضم سبع خزائن واسعة، من بينها ثلاث خزائن يمكن الدخول إليها، إضافة إلى وحدات تخزين خاصة متعددة في الطابق السفلي تنتقل ملكيتها مع الشقة. كما توجد غرفة غسيل نادرة داخل الوحدة، مجهزة بغسالة ومجفف من ميiele، وحوض خدمات، ومساحة تخزين إضافية. وتضمن وحدات PTAC التي استُبدلت مؤخراً الراحة طوال العام.

بُنيت ساوثغيت عام 1931 على يد شركة بينغ آند بينغ، وصممها المهندس المعماري الشهير إيمري روث، وهي واحدة من أرقى المجمعات التعاونية السكنية في مانهاتن. ويستمتع السكان بخدمات بوّاب على مدار الساعة، وفناء خاص منسق بشكل جميل، ومرافق لتخزين الدراجات، ومرافق غسيل الملابس، ومساحات تخزين خاصة.

إنها فرصة نادرة لاقتناء مسكن فسيح وهادئ ومجهز بأعلى مستوى، في واحد من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة في مانهاتن.

مزايا إضافية للمبنى

- التدفئة والكهرباء مشمولتان في رسوم الصيانة
- يُسمح بتمويل يصل إلى 80%
- يُسمح بالكفلاء
- يُسمح بامتلاك مسكن للاستخدام المؤقت
- يُسمح بالتأجير من الباطن
- المبنى صديق للحيوانات الأليفة

معلومات إضافية

- ضريبة نقل ملكية بنسبة 2% يدفعها المشتري
- رسم حالي لتحسينات رأسمالية قدره 524.55 دولاراً شهرياً حتى يوليو 2027
- سيتولى البائع سداد هذا الرسم عند إتمام الإغلاق

يرجى ملاحظة أن بعض الصور خضعت لتأثيث افتراضي بالأثاث.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.