تقدم إقامة 6F في ذا ساوثغيت فرصة نادرة لامتلاك شقة ذات تصميم مبتكر بشكل جميل، تتكون من غرفة نوم واحدة واسعة قبل الحرب، تقع ضمن واحدة من أكثر التعاونيات تميزًا في بيكمان بلايس، التي صممها إيمري روث. عند دخولك إلى فناء الدخول الفسيح، يتم تحديد الطابع المتطور للمنزل على الفور، مع جدران مغطاة بأقمشة سكالاماندري المخصصة وخزانة ملابس تم تحويلها بعناية لتعمل كمكتب منزلي متكامل، وهي رفاهية مرغوبة للغاية لحياة عصرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن غرفة المعيشة الواسعة المُطلّة على الجنوب والمليئة بالضوء، تتميز بالأناقة والترحاب، وتتركز حول مدفأة حجرية تعمل بالحطب، ومحاطّة بأضواء جانبية من جوناثان أدلر وصوت مدرج داخل الجدران. توفر الأبعاد الكبيرة والمقياس الكلاسيكي قبل الحرب بيئة استثنائية للتسلية والعيش اليومي. تم تنفيذ المطبخ الذي تم تجديده بالكامل بشكل رائع، مع أرضيات من بلاط البورسلين، وأسطح من الحجر، وخزائن مخصصة ذات تخزين استثنائي، وموقد من فايكنغ، وثلاجة من ساب-زيرو. تتدفق منطقة الطعام الواسعة والمشروطة بالنوافذ بسلاسة إلى المطبخ، مما يوفر مرونة حيث يمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة نوم ثانية. تم إنهاء الحمام الشبيه بالمنتجع باستخدام بلاط نيمو تمبو روك المذهل بنمط شيفرون أنيق مع أرضيات من بلاط الحجر المكسّر، ويتميز بدش محاط بزجاج وحوض Vanity كبير مع وفرة من التخزين. تقع غرفة النوم الرئيسية الكبيرة في زاوية خاصة، وتوفر ستائر كهربائية وخزائن ملابس واسعة ومخصصة مصممة لتعظيم الوظائف والتنظيم.

لقد تم تنسيق كل بوصة من هذه الإقامة الاستثنائية بعناية، مما يدمج الطابع الكلاسيكي قبل الحرب مع التصميم العصري الراقي.

تقع داخل إنكلاف ساوثغيت المرغوب به في أحد أشد زوايا مانهاتن هدوءً وجمالاً، يستمتع السكان بخدمة عالية الجودة، وبواب بدوام كامل، ومدير متواجد في المبنى، وحدائق خاصة مصممة بشكل جميل، وخدمات التخزين، وغرفة دراجات. كما يوجد إدارة في الموقع لتسهيل وراحة الملاك. بالقرب من وسائل النقل والمتاجر والحدائق وأفضل المطاعم.

تُدرج الكهرباء في صيانة الشهرية. يُسمح بالأماكن المؤقتة والضامنين بموافقة المجلس، وترحب الحيوانات الأليفة. يُسمح بتكييف الهواء المدمج ومجففات الملابس بموافقة المجلس.

يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.