يقدم المسكن 6F في ذا ساوثجيت فرصة نادرة لامتلاك شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة، أُعيد تصورها وتجديدها بعناية، ضمن واحدة من أرقى المباني التعاونية التي صممها إيمري روث في بلاس بيكمان. عند دخول بهو المدخل الأنيق، تتجلى على الفور شخصية المنزل الراقية، التي تتميز بأغطية جدران مخصصة من سكالاماندر، وخزانة ملابس واسعة حُوّلت بعناية إلى مكتب منزلي متكامل، وهي رفاهية مرغوبة للغاية في أسلوب الحياة العصري.

إلى جانب ذلك، تمتد غرفة المعيشة الفسيحة المواجهة للجنوب والمغمورة بالضوء، فتجمع بين الأناقة والترحاب، وتتوسطها مدفأة حجرية تعمل بالحطب، فيما تضفي شمعدانات جوناثان أدلر ونظام صوت مدمج داخل الجدران مزيدًا من التميز. وتوفر النسب الرحبة والمقاييس الخالدة التي تميز مباني ما قبل الحرب أجواءً استثنائية لاستضافة الضيوف وللحياة اليومية على حد سواء.

وقد نُفذت عملية تجديد المطبخ بالكامل بأعلى درجات الإتقان، مع أرضيات من بلاط البورسلان، وأسطح عمل حجرية، وخزائن مخصصة توفر مساحة تخزين استثنائية، وفرن فايكنغ، وثلاجة سوبر-زيرو. وتنساب منطقة طعام واسعة ذات نوافذ بسلاسة إلى المطبخ، ما يوفر مرونة كبيرة، إذ يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثانية.

أما الحمام المستوحى من المنتجعات الصحية، فقد شُطب ببلاط نيمو تيمبو روك اللافت، المرتب بنمط متعرج أنيق، مع أرضيات من بلاط الحجر الطبيعي، ويضم دشًا محاطًا بالزجاج وخزانة مغسلة كبيرة توفر مساحة تخزين وفيرة. وتقع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة ذات الموقع الخاص في زاوية الشقة، وتتميز بستائر آلية وخزائن ملابس كبيرة مخصصة، صُممت لتحقيق أقصى قدر من العملية والتنظيم.

لقد جرى تنسيق كل شبر من هذا المسكن الاستثنائي بعناية، في مزيج متناغم بين طابع ما قبل الحرب الكلاسيكي والتصميم المعاصر الراقي.

يقع المسكن ضمن مجمع ساوثجيت المرموق، في واحدة من أهدأ وأجمل الطرق المسدودة في مانهاتن، حيث يستمتع السكان بخدمة راقية على مدار الساعة، وبواب متفرغ، ومدير مبنى مقيم، وحدائق خاصة ذات تنسيق بديع، وغرف تخزين، وغرفة للدراجات. كما تقع الإدارة في الموقع لتوفير أقصى قدر من السهولة والراحة للمالكين. ويتميز الموقع بقربه من وسائل النقل والمتاجر والحدائق وأفضل المطاعم.

تشمل رسوم الصيانة الشهرية تكلفة الكهرباء. ويُسمح بالمساكن الثانوية وبالكفلاء بعد موافقة مجلس الإدارة، كما يُرحب بالحيوانات الأليفة. ويُسمح بتركيب أجهزة تكييف عبر الجدران وغسالات ومجففات بعد موافقة مجلس الإدارة.

تُفرض ضريبة نقل ملكية بنسبة 2%، ويتحملها المشتري.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.