لا حاجة إلى موافقة مجلس الإدارة

ادخل إلى عالم الرقيّ المطلق في «ذا ساوثغيت»، وهو مبنى سكنيّ أيقوني يعود إلى ما قبل الحرب، صمّمه المهندس المعماري الشهير إيموري روث في عشرينيات القرن الماضي. ويُعد هذا المبنى المرموق، الذي يُجسّد إحدى روائع شركة بينغ آند بينغ، غارقًا في التاريخ، إذ احتضنت جدرانه العريقة بعضًا من أبرز سكان نيويورك وشخصياتها الثقافية.

يوفّر هذا المسكن الفسيح المكوّن من غرفة نوم واحدة، والمغمور بأشعة الشمس، مزيجًا استثنائيًا من أناقة حقبة ما قبل الحرب، والتناسبات الرحبة، والراحة العصرية. ويؤدي بهو ترحيبي وظيفة فصل راقٍ بين غرفة المعيشة الواسعة ومنطقة مكتب منزلي مخصصة، بما يتيح تصميمًا مرنًا مثاليًا لاستقبال الضيوف ولمتطلبات أسلوب الحياة المعاصر.

يضمّ المطبخ المزود بنوافذ أجهزةً من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن كلاسيكية من خشب البلوط، ووفرة من الضوء الطبيعي. وتوفر غرفة النوم الكبيرة مساحة تخزين استثنائية بفضل ثلاث خزائن واسعة، كما تتكامل مع حمّام داخلي مُجدّد بشكل رائع، يضم دشًا أنيقًا قائمًا، وصنبورين، ومقعدًا مدمجًا فاخرًا من الرخام.

وتتوافر مع الشقة وحدة تخزين خاصة، مما يضيف مزيدًا من الراحة إلى هذا المسكن الاستثنائي.

اشتهر جون لينون، عضو فرقة «البيتلز»، بإقامته مباشرة فوق هذا المسكن خلال فترة «عطلة الضياع» الشهيرة، بينما لطالما اجتذبت المنطقة السكنية المجاورة بيكمان بليس دائرة مرموقة من الشخصيات المؤثرة، بمن فيهم جون د. روكفلر، وأريستوتل أوناسيس، وهنري كيسنجر، إذ استقطبهم جميعًا ما تتمتع به المنطقة من خصوصية لا مثيل لها، وجمال معماري، وسحر نيويورك القديمة الخالد.

يقع «ذا ساوثغيت» ضمن مبنى تعاوني سكني متكامل الخدمات، مع خدمة بوّاب راقية، ويوفّر تجربة سكنية استثنائية بفضل طاقم عمل متاح على مدار الساعة، ومدير مقيم، وإدارة داخل المبنى، وحديقة خاصة منسّقة مزودة بمقاعد تمتد على ما يقارب كامل مساحة المبنى، إضافة إلى مرافق تخزين، وغرفة للدراجات، وغرفة للغسيل. ويُسمح بتركيب غسالات ومجففات، وامتلاك مسكن للاستخدام الجزئي أو العرضي، والشراء المشترك، والهبات، والتأجير من الباطن (بعد سنة واحدة من التملك)، واقتناء الحيوانات الأليفة، وذلك وفقًا لموافقة مجلس الإدارة. ويُسمح بتمويل يصل إلى 80%. كما تُفرض ضريبة بيع بنسبة 2% يتحملها البائع. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية الكهرباء والمياه والتدفئة. والمبنى مجهز بخدمتي Verizon FiOS وSpectrum.

يتمتع المسكن بموقع مثالي في طريق مسدود خاص تصطف على جانبيه الأشجار، ويطل على النهر الشرقي، مع إمكانية الوصول من شارع إيست 53 إلى ممشى النهر الشرقي الذي خضع لتحسينات حديثة. ويستمتع السكان بملاذ حضري نادر يضم حديقة للكلاب، ومسارات مخصصة للمشي والركض، ومسارًا منفصلًا لركوب الدراجات.

إنه مسكن تلتقي فيه عظمة نيويورك القديمة بالفخامة العصرية، وتواصل فيه العمارة والتاريخ والثقافة صدى حضورها عبر جدران أحد أعرق معالم مانهاتن السكنية التي تعود إلى ما قبل الحرب.

يرجى ملاحظة وجود رسم إضافي شهري قدره 321.75 دولارًا، يستمر حتى يوليو 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.