بموجب عقد $545,000 CONTRACT - 9 N Jefferson Avenue, Catskill, NY 12414｜MLS# 1056822

Property Description « عربي Arabic »

على مقربة من قرية كاتسكل، وعلى طريق مسدود حيث تبدو الصباحات أكثر نعومة والأيام وكأنها تمضي بوتيرة أهدأ، يقع منزل «ذا كرافتسمان» في 9 شارع نورث جيفرسون، وهو من ذلك النوع من الأماكن الذي ما إن تدخل ممر السيارات حتى يخفق قلبك فرحًا لأنك وصلت إلى منزلك. بُني المنزل عام 1910، وخضع لتجديد مدروس عام 2013، فاحتفظ بروح عمارته الأصلية، مع توفير التحديثات التي تجعل الحياة أكثر سهولة وراحة وترابطًا وجمالًا. يتراقص الضوء الطبيعي في أرجاء المنزل من الصباح حتى المساء، فيضفي نعومة على تفاصيل اليوم ويجعل كل مساحة هادئة ودافئة ومريحة.

عند الدخول، تهيئ الشرفة الأمامية المخصصة للاستخدام طوال الفصول الأجواء، إذ توفر غرفة واسعة تغمرها أشعة الشمس، مثالية لتناول القهوة أو القراءة بهدوء أو ببساطة مراقبة الحي. وفي الداخل، يتدفق توزيع المساحات بسلاسة، مع غرفة معيشة مريحة، وغرفة طعام مخصصة، ومساحة ساحرة في الواجهة تصلح مكتبة أو مكتبًا، وتدعوك إلى الاستقرار فيها بكل يسر.

في قلب المنزل يوجد مطبخ حقيقي للطهاة، صُمم للطهي والتجمع والاحتفال. تحيط الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بموقد Wolf ذي الست شعلات، المزود بنظام الحمل الحراري، وشواية مسطحة، وفرنين، وصنبور لتعبئة الأواني. وتضم هذه المساحة أسطحًا من الغرانيت، وجزيرة وسطية بسطح تقطيع خشبي، وحوضًا ريفيًا مقترنًا بحوض نحاسي لتحضير الطعام، ومبرّدًا للنبيذ، وبارًا للإفطار، وحمامًا صغيرًا عمليًا، مما يجعل المطبخ جميلًا وعمليًا للغاية في الوقت نفسه.

يوفر الجناح الرئيسي في الطابق الأول ملاذًا خاصًا، مع منطقة جلوس واسعة، وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وخزانة للغسالة والمجفف، وحمام يشبه المنتجعات الصحية، يضم حوض استحمام قائمًا على قوائم، ودشًا منفصلًا مكسوًا بالبلاط. وفي الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان فسيحتان، لكل منهما خزانة ملابس يمكن الدخول إليها، وتشتركان في حمام كامل ومساحة علوية مريحة مثالية للتأمل أو العمل أو الاسترخاء.

أما الطابق السفلي، فيوسع إمكانات المنزل معيشياً بفضل قبو مكتمل التشطيب يضم منطقة للترفيه، وغرفة للياقة البدنية، ومساحة لورشة عمل، وعدة غرف للتخزين. ويتميز المنزل بتدفئة إشعاعية في الطابق الرئيسي، ونظام تدفئة وتبريد عالي السرعة بأنابيب صغيرة في جميع أرجائه، ونظام لتوفير المياه الساخنة عند الطلب، فضلًا عن شبكة مياه وصرف صحي بلدية.

في الخارج، تفتح الأبواب المنزلقة للمطبخ على سطح خلفي كبير مزود بمظلة شمسية قابلة للسحب، وأرضية من ألواح Trex، وفناء واسع مرصوف بالحجر. ويضم هذا الملاذ المثالي للترفيه في الهواء الطلق مطبخًا خارجيًا مغطى، مجهزًا بشوايتي Lynx مدمجتين، وحوض لتحضير الطعام، ومبرّد، وأدراج، وفرن بيتزا خارجيًا من الطوب، لينقل تجربة تناول الطعام في الهواء الطلق إلى مستوى آخر.

وتخلق المناظر الطبيعية المحيطة، التي تضم نباتات معمّرة وأزهارًا برية وتنسيقًا حجريًا سهل الصيانة، بيئة هادئة لا تتطلب عناية كبيرة، مع مساحات خضراء موزعة بعناية. وإذا لم يكن المنزل وأراضي «ذا كرافتسمان» مميزين بما يكفي، فهناك مرآب منفصل يتسع لثلاث سيارات، مكتمل التشطيب ومجهز بالتدفئة وتكييف الهواء وحمام صغير وحوض لغسل الأدوات، مما يجعله مكانًا مثاليًا لاستوديو أو مساحة عمل إبداعية أو لعرض سياراتك المفضلة.

وعندما تكون مستعدًا لمغادرة جنتك المنزلية واستكشاف ما حولك، فإن أفضل ما يقدمه وادي هدسون يقع على بُعد خطوات من بابك. يبعد كل من جدول كاتسكل ونهر هدسون دقائق قليلة، وهما مثاليان للتجديف بالكاياك وصيد الأسماك والتنزه على الواجهة المائية. وتصبح المغامرات اليومية سهلة بفضل أسواق المزارعين المتنوعة، ومسارات الطبيعة، والمتنزهات المطلة على النهر، ومحال التحف، والمعارض الفنية، ومساحات الفنون الأدائية، ومصانع الجعة، ومصانع النبيذ، ومعامل تقطير المشروبات، والمطاعم، والحانات، وأماكن الاسترخاء الودودة.

ويقع منتجعا التزلج في هانتر وويندهام على مسافة قصيرة بالسيارة، كما يبعد شارع وارن ومحطة أمتراك في هدسون بضع لحظات فقط. وتوفر البلدات المحيطة، مثل أثينا وكوكسـاكي وساوغيرتيز وودستوك ومدينة ألباني، مزيدًا من الأماكن الجديرة بالاستكشاف. ومع وجود كل هذا على بُعد بضعة أميال فقط، يُعد منزل «ذا كرافتسمان» في 9 شارع نورث جيفرسون قاعدة مثالية للعيش والاستكشاف والاستمتاع بكل ما يقدمه وادي هدسون!

MLS#‎	1056822
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2009 ft2 قدم مربع ، 187 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,726
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.