$450,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983417

Property Description « عربي Arabic »

عرض خاص من المُنشئ لفترة محدودة! يقدم المُنشئ حاليًا خفضًا مؤقتًا لسعر فائدة الرهن العقاري بنظام 2-1 على جميع المنازل، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة الاستمتاع بمدفوعات رهن عقاري أقل خلال أول عامين من تملّك المنزل. العرض متاح لفترة محدودة.

يُعدّ طراز Hunter منزلًا مصممًا بعناية، يضم 4 غرف نوم وحمّامين ونصف، ويوفر تصميمًا واسعًا وعمليًا يناسب أسلوب الحياة العصرية. يضم الطابق الرئيسي مطبخًا مفتوح التصميم مع جزيرة وسطية، يتصل بانسيابية بمنطقة تناول الطعام وغرفة التجمعات المريحة، مما يخلق مساحة مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف. وتؤدي الأبواب المنزلقة إلى فناء خاص، لتوسيع مساحة المعيشة إلى الخارج. وتشمل المزايا الإضافية في الطابق الأول غرفةَ حمّام للضيوف، وشرفة أمامية، وغرفة للمرافق، ومرآبًا واسعًا يتسع لسيارتين مع وصول مباشر إلى داخل المنزل.

يوفر الطابق الثاني جناحًا رئيسيًا مجهزًا بعناية، مكتملًا بخزانة ملابس واسعة وحمّام خاص. كما يضم ثلاث غرف نوم إضافية، وحمّامًا كاملًا، ومنطقة غسيل في موقع ملائم، بما يوفر المرونة والراحة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة.

صُمم منزل Hunter مع مراعاة الكفاءة والراحة والعملية، فهو يجمع بين مساحات المعيشة المفتوحة، والضوء الطبيعي الوفير، ووسائل الراحة العصرية ضمن تصميم يوازن بين الأداء الوظيفي وسهولة الحياة اليومية. وهو مناسب تمامًا للاسترخاء واستضافة الضيوف على حد سواء، ويوفر تجربة معيشية مريحة في الداخل والخارج.

نقدم لكم مجمع Catskill Estates — وهو مجتمع سكني جديد البناء يقع في قرية Catskill، مع سهولة الوصول إلى الشارع الرئيسي ونهر هدسون ومجموعة نابضة بالحياة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. وقد اختير موقعه بعناية، إذ تطل العديد من المنازل على مناطق مشجرة، مما يوفر إحساسًا إضافيًا بالخصوصية والسكينة والعيش وسط الطبيعة.

يمكن للسكان الاستفادة من قرب المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية، إلى جانب المعالم المحلية الخلابة، بما في ذلك مسارات المشي والحدائق وجدول picturesque على بُعد لحظات فقط. ويحيط بالموقع جمال وادي هدسون، كما يقع بالقرب من وجهات شهيرة مثل جبلي Hunter وWindham، مما يتيح فرصًا للأنشطة الترفيهية على مدار العام.

وبفضل سهولة الوصول إلى الطريق 9W والطريق 23 والطريق السريع I-87، تصبح التنقلات اليومية ميسّرة؛ إذ تبعد ألباني نحو 30 دقيقة تقريبًا، بينما تقع مدينة نيويورك على بُعد يتراوح بين ساعتين وساعتين ونصف تقريبًا. كما توفر محطة Hudson Amtrak القريبة خدمة قطارات مباشرة إلى مدينة نيويورك، مما يجعل المجتمع السكني جذابًا للمقيمين بدوام كامل ولمُلّاك المنازل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع على حد سواء.

ما يجعل هذا العرض جذابًا بصورة خاصة هو القيمة التي يوفرها. ففي سوق تكون فيه فرص شراء المنازل الجديدة محدودة، وتتطلب العديد من المنازل المعاد بيعها تحديثات، يقدم مجمع Catskill Estates فرصة نادرة لامتلاك منزل عصري جاهز للسكن في موقع مرغوب ومتنامٍ في وادي هدسون.

MLS#‎	983417
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.34 فدان ، 1565 ft2 قدم مربع ، 145 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 127 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$150
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,290
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.