**وحدة تخزين مشمولة**

استيقظ على إطلالات هادئة على النهر والحديقة في الوحدة السكنية 4J، وهي شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في مبنى «سولير»، وهو تعاونية سكنية تطبق لوائح الشقق التمليكية.

تقع هذه الوحدة المصممة بأناقة على الواجهة البحرية لحي باتري بارك سيتي، وتوفر راحة عصرية، وإضاءة طبيعية استثنائية، ونمط حياة سلسًا في وسط المدينة.

تتميز هذه الشقة المواجهة للغرب بتصميم مفتوح ومرن، ونوافذ كبيرة، ومساحات واسعة للخزائن، وتجويف متعدد الاستخدامات يمكن بسهولة تحويله إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي. ويضم المطبخ المفتوح أسطحًا من الغرانيت، وبارًا لتناول الإفطار، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ حاصلة على تصنيف Energy Star. كما تحتوي الوحدة على غسالة ومجفف من بوش داخل الشقة، بينما يضمن نظام تدفئة وتبريد هادئ للغاية، متعدد المناطق ومكوّن من أربعة أنابيب، الراحة طوال العام.

يوفر «سولير» مجموعة مميزة من وسائل الراحة المصممة للاسترخاء والسهولة. ويمكن للسكان الاستمتاع بصالة أنيقة تضم مطبخًا لخدمات تقديم الطعام ومساحة لتناول الطعام، وتراسًا منسقًا على السطح مع إطلالات بانورامية على نهر هدسون وشوايات لحفلات الشواء، ومركز لياقة بدنية متطورًا مع استوديو تدريب خاص، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة للوسائط المتعددة، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وخدمة حمال، ومديرًا مقيمًا في المبنى، ومساحة لتخزين الدراجات، ومواقف سيارات متاحة داخل الموقع مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية. وباعتباره أول مبنى سكني شاهق صديق للبيئة في أمريكا، يضم «سولير» أيضًا ميزات مبتكرة للاستدامة تعزز نمط حياة أكثر صحة وكفاءة في استهلاك الطاقة. وهي تعاونية سكنية تطبق لوائح الشقق التمليكية، ما يجعل الحصول على الموافقة سهلًا. المستثمرون والحيوانات الأليفة مرحب بهم!

يقع المبنى في 20 ريفر تراس في الطرف الشمالي المرغوب من باتري بارك سيتي، حيث يبعد السكان دقائق عن حديقة تيردروب، وممشى نهر هدسون، وبروكفيلد بليس، ومتجر هول فودز، ومركز أوكولوس، والمطاعم والمتاجر الراقية الشهيرة في تريبيكا. ومع وجود الحدائق القريبة، والأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية، ومناطق مخصصة للكلاب، وملاعب الأطفال، والأنشطة الخارجية على مدار العام، توفر الوحدة 4J فرصة استثنائية للاستمتاع بأحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة على الواجهة البحرية.

**يتوفر أيضًا خيار شراء موقف سيارات بشكل منفصل. يُرجى التواصل لمزيد من التفاصيل.**

**الوسيط العقاري قريب للمالك.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.