مبنى نادر الاستخدامات المتعددة يضم متجراً تجارياً واحداً وشقتين عائليتين، ويقع في قلب المنطقة التجارية في كينغز هايواي، على بُعد دقائق فقط من محطة مترو الأنفاق. يضم الطابق الأول مساحة ملعب داخلي مُجددة تبلغ أبعادها نحو 20×91 قدماً، بالإضافة إلى غرفة شمسية إضافية. أما الطابق الثاني فيوفر شقة واسعة من 3 غرف نوم تبلغ أبعادها نحو 20×67 قدماً، وتضم غرفة معيشة منفصلة، وغرفة طعام، ومطبخاً مخصصاً لتناول الطعام، مع إمكانية الوصول إلى تراس على السطح بمساحة 24 قدماً. ويضم الطابق الثالث شقة أخرى فسيحة من 3 غرف نوم تبلغ أبعادها نحو 20×52 قدماً، وتحتوي على غرفة معيشة منفصلة، وغرفة طعام، ومطبخ مخصص لتناول الطعام، مع إمكانية الوصول إلى تراس إضافي على السطح بمساحة 15 قدماً. يوفر القبو الكامل مساحة تخزين واسعة وغرفة للغلاية. تبلغ مساحة المبنى نحو 4,200 قدم مربع، ويقع على قطعة أرض بمقاس 21×107 قدماً. العقار مصنّف ضمن نظام R7A/C2-3، بنسبة FAR تبلغ 4، ومساحة بناء قابلة للتطوير تبلغ نحو 8,560 قدماً مربعاً. تبلغ ضريبة العقار السنوية نحو 11,660 دولاراً. موقع مميز في كينغز هايواي، محاط بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل وجميع وسائل الراحة. فرصة رائعة للمستثمرين أو المستخدمين المالكين أو للتطوير المستقبلي. لن تدوم طويلاً!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!