مقياس استثنائي، وإضاءة مبهرة، وحضور معماري لافت

بُني هذا المنزل عام 1887 على يد المهندس المعماري جون سي. براغ، وخضع للتجديد على يد أحد أكثر البنّائين احترامًا في نيويورك. ويجمع المنزل المؤلف من خمسة طوابق بسلاسة بين مسكن راقٍ من أربع غرف نوم ومكتب مميز مؤلف من ست غرف، ما يوفر بيئة استثنائية للمعيشة والعمل.

تضفي النوافذ المفصلية الضخمة، والأعمال الخشبية الاستثنائية، والتصميم المدروس حسًّا أوروبيًا مميزًا على هذا المكان، الذي يوازن بين العمارة التقليدية وأسلوب الحياة العصري. ويمكن بسهولة تحويل المنزل إلى مسكن فاخر وجذاب لعائلة واحدة، وكل ذلك ضمن قطعة أرض بعرض 20 قدمًا. ويضم المنزل مصعدًا خاصًا.

يقع المسكن في الطوابق العليا، ويضم أربع غرف نوم، وأعمالًا خشبية استثنائية، وتصميمًا مدروسًا، ومساحات رحبة للترفيه واستقبال الضيوف، ومطبخًا مذهلًا مواجهًا للجنوب. أما المكتب، فيقع في الطوابق السفلية، ويوفر إضاءة استثنائية، ومدخلًا مباشرًا إلى الحديقة، ومساحة واسعة تتسع لـ25 شخصًا. كما يعمل بشكل مستقل تمامًا عن المسكن، مع غرفة استقبال خاصة به لعقد اجتماعات العمل.

تشمل أبرز المزايا المعمارية اللافتة مساحات خارجية في كل طابق، ومدافئ عاملة، ودرجًا مصممًا حديثًا تعلوه نافذة سقفية، وتكييفًا مركزيًا، وصالة ألعاب رياضية كبيرة.

*تذكر شركة مستقلة تُدعى FloorPlanSource أن إجمالي المساحة الداخلية الإجمالية يبلغ نحو 7,900 قدم مربع.

المبنى:
- المهندس المعماري: جون جي. براغ، 1887
- إجمالي المساحة: 8,700 قدم مربع: 6,550 قدمًا مربعًا + 1,350 قدمًا مربعًا للقبو + 800 قدم مربع من المساحات الخارجية
- قطعة أرض بمقاس 100.67 × 20 قدمًا
- الضرائب: 6,339 دولارًا شهريًا (76,068 دولارًا سنويًا)
- مصعد
- صالة ألعاب رياضية منزلية
- قبو نبيذ
- أرضيات بتدفئة إشعاعية
- نوافذ سقفية
- صالة ألعاب رياضية مجهزة في القبو

المسكن:
- 7 غرف، و4 غرف نوم، و3.5 حمامات
- 3,490 قدمًا مربعًا*
- أسقف مرتفعة
- مدفأتان تعملان بالحطب
- 3 مدافئ تعمل بالغاز
- أرضيات بتدفئة إشعاعية
- مصعد

المكتب:
- 6 غرف، وحمامان نصفا
- 2,690 قدمًا مربعًا*
- مدفأة تعمل بالحطب
- مجهز بالكامل بالتمديدات ومحدّث للاستخدام المكتبي
- أرضيات بتدفئة إشعاعية

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring