يقع المسكن 4A في 373 طريق روتلاند، بمحاذاة طريق روتلاند في قلب حي بروسبكت ليفرتس غاردنز، ويقدّم منزلًا مدروس التصميم يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، حيث تتوازن المساحات الرحبة مع التفاصيل المعاصرة الراقية. ويمتد المسكن على مساحة داخلية تبلغ 1,264 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة بمساحة 55 قدمًا مربعًا، ليجمع بسلاسة بين الرقي والوظيفية والأناقة.

يفتح المنزل على مدخل تقليدي، يكمّله مدخل مصعد خاص، وكلاهما يؤدي مباشرة إلى بهو واسع. ويقع حمّام كامل مزوّد بحوض استحمام عميق بمحاذاة المدخل، ما يوفر مرونة للاستخدام من قِبل الضيوف وللاستخدام اليومي.

ومن هناك، يمتد المسكن إلى غرفة معيشة رئيسية فسيحة تتكامل فيها مساحات المطبخ والطعام والمعيشة بعناية. ويشكّل المطبخ عنصرًا محوريًا في التصميم، إذ جُهّز بمجموعة أجهزة Bosch فائقة الجودة، وأسطح من الكوارتز المصقول، وتكوين أنيق وانسيابي تثريه لمسات من الخشب الدافئ وتشطيبات من الفولاذ المقاوم للصدأ. كما يعزّز كلٌّ من غسالة الأطباق المدمجة وخزانة التخزين الإضافية الوظائف العملية وسهولة المعيشة.

تنتقل منطقة تناول الطعام بانسيابية إلى غرفة معيشة رسمية، حيث يخلق الضوء الطبيعي والتناسب المتوازن أجواءً ترحيبية للاسترخاء واستضافة الضيوف. وتمتد هذه المساحة إلى الخارج لتصل إلى شرفة خاصة، موفّرة تواصلاً طبيعيًا بين الداخل والخارج، ومثالية للصباحات الهادئة أو التجمعات المسائية.

ويقع جناح غرفة النوم الرئيسية في الجزء الخلفي من المنزل بخصوصية، وقد صُمّم ليكون ملاذًا هادئًا. وتتميز الغرفة بمساحتها الرحبة التي تستوعب بسهولة سريرًا بحجم كينغ، كما تضم خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها. أما الحمّام الداخلي، فيتسم بجمالية دافئة تعتمد على الحجر، ويضم دشًا مطريًا بطابع يشبه المنتجعات الصحية، إلى جانب تجهيزات Brizo من الكروم المصقول وتفاصيل راقية في جميع أرجائه.

وتوفر غرفتا النوم الإضافيتان مرونة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة، سواء لاستقبال الضيوف أو استخدامهما مكتبًا منزليًا أو تلبية احتياجات الأسر المتنامية. وتكتمل عناصر المنزل بغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة، موضوعين في مكان غير لافت.

كما يستفيد سكان 373 طريق روتلاند من مجموعة مختارة بعناية من وسائل الراحة، تشمل غرفة لياقة بدنية متطورة مجهزة بمجموعة من دراجات التمرين وأجهزة المشي. وتمنح الواجهة الكلاسيكية للمبنى، المبنية من الطوب الأبيض العتيق والمزينة بإطارات سوداء جريئة ودرابزينات للشرفات، المبنى هوية معمارية مميزة، بينما يوفّر الردهة أجواءً ترحيبية تتسم بدرجات لونية هادئة ولمسات معدنية subtle.

يقع المسكن في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز، أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية وغنى من الناحية المعمارية. ويشتهر الحي بشوارعه المحاطة بالأشجار، ومبانيه التاريخية ذات الواجهات الحجرية البنية، وروحه المجتمعية القوية، كما يجمع بين السحر التاريخي والطاقة الثقافية، بما في ذلك مشهد مطاعم كاريبي نابض بالحياة ومجموعة متنامية من المقاهي والمطاعم.

وبفضل موقعه على بُعد لحظات من متنزه بروسبكت، يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحات خضراء واسعة، فضلًا عن معالم قريبة مثل مركز لي فراك في ليكسايد وحديقة بروكلين النباتية. ومع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 2 و5 وB وQ، تصبح التنقلات أكثر سلاسة، إذ تتيح هذه الخطوط وصلات سريعة إلى مانهاتن مع الحفاظ على وتيرة معيشة هادئة تتمحور حول الحي.

هذا ليس عرضًا للبيع؛ للاطلاع على الشروط الكاملة للعرض، يُرجى مراجعة خطة العرض CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.