بنتهاوس دوبلكس فسيح من 4 غرف نوم و4.5 حمّامات في هادسون سكوير، بمساحة داخلية تزيد قليلًا على 4,700 قدم مربعة، ونحو 2,600 قدم مربعة من المساحات الخارجية الخاصة. هذا الدور العلوي السكني الهادئ والمجدَّد يتمتع بأربع واجهات، وإضاءة طبيعية لا مثيل لها، وأسقف عالية، وتكاليف تشغيل منخفضة.

**الطابق السادس:**
• أسقف بعوارض بارتفاع 10 أقدام
• وصول مباشر بالمصعد باستخدام مفتاح خاص
• 20 نافذة موزعة على الواجهات الأربع
• مثالي لاستضافة الضيوف؛ إذ يضم البنتهاوس غرفة معيشة رئيسية زاوية بعرض يزيد على 24 قدمًا، مع أعمال نجارة مخصصة تمتد بسلاسة إلى منطقة الطعام الرسمية، المجهزة بوحدات تخزين مدمجة ومنطقة لتقديم الطعام. كما توجد دورة مياه للضيوف بجوارها.
• مطبخ لتناول الطعام مزود بخزائن مخصصة، وأسطح عمل من حجر لوتشي دي لونا، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة من علامات سَب-زيرو، وولف، ومييله، وليبهير. كما تكتمل المساحة بمخزن مخصص يضم مساحة تخزين إضافية للثلاجة، وركن إفطار مدمج ساحر.
• جناح السكن الخاص، الواقع خلف أبواب مفصلية من الحديد والزجاج، يضم غرفتي نوم إضافيتين، لكل منهما حمّام داخلي، وغرفة غسيل، وجناحًا رئيسيًا مميزًا يشتمل على غرفة ملابس كبيرة قابلة للدخول، وخزانة تخزين/مفروشات إضافية، وحمّام داخلي فاخر بخمسة تجهيزات، مُكسى برخام كرّارا وحجر بلجيكي أزرق.

**الطابق السابع:**
• أسقف بارتفاع 11 قدمًا
• يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي
• جدار كامل من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مع مخارج خارجية عند الواجهتين الجنوبية والشمالية.
• يضم التصميم الحالي غرفة جلوس إضافية مع وصول مباشر إلى التراس، وحمّامًا كاملًا، ومكتبة تفتح على أكبر المساحات الخارجية الخاصة الثلاث.
• تراس حميم مواجه للشمال بجوار غرفة الجلوس، ويمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم خامسة.
• تراس استثنائي على السطح، منسق بعناية ويمتد بطول الجناح الجنوبي للمنزل بالكامل. وقد صُمم ليضم مطبخًا خارجيًا مجهزًا بشواية تعمل بالغاز، ودفيئة، وعريشة.
• سطح إضافي أعلى الطابق السابع يوفر إطلالات بانورامية تمتد من برج الحرية إلى نهر هدسون وأفق المدينة خلفه.

**تفاصيل إضافية:**
• نظام تكييف مركزي متعدد المناطق
• أرضيات من خشب البلوط الأبيض

مبنى **كوندومينيوم 286 سبرينغ ستريت** هو مبنى حميمي على شكل حرف «V»، يتألف من ست وحدات، وله واجهة إضافية في 290 شارع هدسون. ويضم أربع وحدات سكنية ووحدتين تجاريتين، ويتمتع السكان بنظام بواب افتراضي، وغرفة لاستلام الطرود، ومشرف محلي للمبنى. شُيّد المبنى في الأصل نحو عام 1914 ليكون مستودعًا ومساحات مكتبية، وكان في السابق مقر شركة **ثورستون آند براديتش**، المستوردة للأدوية وحبوب الفانيليا والصمغ العربي، ولا يزال الإعلان المرسوم الخاص بها ظاهرًا على الواجهة الشرقية للدور العلوي.

يقع هادسون سكوير، الذي كان سابقًا منطقة الطباعة في مدينة نيويورك، عند ملتقى تريبيكا وسوهو وويست فيلدج. وبعيدًا قليلًا عن سوهو المزدحم بالسياح، يستمتع السكان بشوارع هادئة تصطف على جانبيها الأشجار، إلى جانب سهولة الوصول إلى بعض أفضل المطاعم وخيارات اللياقة البدنية ومرافق التسوق التي تقدمها المدينة. تتوفر وسائل النقل العام القريبة عبر خطوط 1 و2 وA وC وE، كما يوفر هذا الموقع المميز وصولًا سهلًا إلى طريق ويست سايد السريع وحديقة نهر هدسون.

لا توجد ضريبة إعادة بيع. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بعد موافقة مجلس الإدارة.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval