넓은 4베드룸 / 4.5배스룸 허드슨 스퀘어 복층 펜트하우스입니다. 실내 면적은 4,700제곱피트를 조금 넘고, 전용 야외 공간은 약 2,600제곱피트에 달합니다. 조용하고 프라이빗한 분위기의 리노베이션 로프트 콘도미니엄으로, 사방으로 난 창과 탁월한 자연광, 높은 천장, 낮은 유지 비용을 자랑합니다.

**6층**
• 10피트 높이의 보가 드러난 천장
• 전용 키를 사용하는 엘리베이터 직통 출입
• 사방으로 난 창 20개
• 손님을 초대하기에 이상적인 펜트하우스에는 폭이 24피트 이상인 코너형 대형 거실이 있습니다. 맞춤 목공 마감이 이어지는 정식 다이닝 공간에는 붙박이 수납장과 서빙 공간이 마련되어 있으며, 바로 옆에 파우더룸이 있습니다.
• 맞춤형 캐비닛, 루체 디 루나 석재 조리대, 서브제로·울프·밀레·리브헤르의 프리미엄 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 식사 공간 겸용 주방입니다. 냉장고 수납공간이 추가된 별도의 팬트리와 매력적인 붙박이 아침 식사 공간도 마련되어 있습니다.
• 철제 및 유리 여닫이문 뒤에 자리한 전용 침실 구역에는 각각 전용 욕실이 딸린 보조 침실 2개, 세탁실, 그리고 넉넉한 워크인 드레스룸과 별도의 수납장·린넨장을 갖춘 돋보이는 프라이머리 스위트가 있습니다. 욕실에는 카라라 대리석과 벨기에 블루스톤 마감재를 사용했으며, 5종의 욕실 설비가 갖춰져 있습니다.

**7층**
• 11피트 높이의 천장
• 내부 계단으로 이동 가능
• 바닥부터 천장까지 이어지는 전면 창과 남향 및 북향 양쪽의 외부 출입구
• 현재 구조에는 테라스로 바로 이어지는 별도의 휴식 공간, 욕실 1개, 그리고 세 곳의 전용 야외 공간 중 가장 넓은 곳으로 연결되는 서재가 포함되어 있습니다.
• 휴식 공간에서 이어지는 아늑한 북향 테라스(손쉽게 침실 4개로 전환 가능)
• 주택의 남쪽 윙 전체를 따라 펼쳐지는 탁월한 조경 옥상 테라스입니다. 가스 그릴을 갖춘 야외 주방, 온실, 퍼골라를 세심하게 설계해 마련했습니다.
• 7층 위쪽에 별도의 옥상 데크가 있어 프리덤 타워부터 허드슨강과 그 너머의 도시 스카이라인까지 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.

**추가 특징**
• 다중 구역 중앙식 에어컨
• 화이트 오크 원목 마루

286 스프링 스트리트 콘도미니엄은 6세대로 이루어진 아담한 V자형 건물로, 290 허드슨 스트리트 쪽에도 별도의 전면부가 있습니다. 주거용 4세대와 상업용 2개 호실로 구성되어 있으며, 입주민은 가상 도어맨 시스템, 택배 보관실, 상주 건물 관리인을 이용할 수 있습니다. 약 1914년 창고 및 사무실 용도로 처음 지어진 286 스프링 스트리트는 약품, 바닐라빈, 아라비아검 수입업체인 서스턴 앤 브레이디치의 옛 사무실이었습니다. 로프트의 동쪽 외벽에서 당시의 광고 문구를 지금도 확인할 수 있습니다.

뉴욕의 옛 인쇄업 지구인 허드슨 스퀘어는 트라이베카, 소호, 웨스트 빌리지의 접점에 자리합니다. 관광객으로 붐비는 소호에서 살짝 벗어난 곳에 있어, 조용하고 가로수가 늘어선 거리를 누리는 동시에 도시 최고의 레스토랑과 피트니스 시설, 쇼핑 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에서 1·2호선과 A·C·E선을 이용할 수 있으며, 웨스트사이드 하이웨이와 허드슨 리버 파크로도 쉽게 이동할 수 있는 최적의 입지입니다.

양도세 없음. 콘도 이사회 승인 시 반려동물 허용.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fourth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval