넓은 4베드룸 / 4.5욕실 허드슨 스퀘어 듀플렉스 펜트하우스로, 실내 면적은 약 4,700제곱피트가 조금 넘으며 약 2,600제곱피트의 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 세심하게 리노베이션된 이 조용한 로프트 콘도미니엄은 사방으로 창이 나 있어 비교할 수 없는 자연 채광과 높은 천장, 낮은 관리비를 자랑합니다.

**6층:**
• 10피트 높이의 들보 천장
• 전용 키 엘리베이터 출입
• 사방으로 난 20개의 창문
• 엔터테인먼트에 이상적인 펜트하우스 구조로, 폭 24피트 이상의 코너 그레이트룸과 맞춤 목공 설비가 빌트인 수납장 및 서빙 공간을 갖춘 격식 있는 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어집니다. 인접한 파우더룸이 마련되어 있습니다.
• 맞춤형 수납장, Luce di Luna 석재 조리대와 프리미엄 스테인리스 스틸 가전(Sub-Zero, Wolf, Miele, Liebherr)을 갖춘 다이닝 키친. 추가 냉장 보관 공간이 있는 별도의 팬트리와 매력적인 빌트인 조식 공간이 더해져 완성도를 높입니다.
• 철제 및 유리 여닫이문 뒤에 자리한 전용 침실 공간에는 2개의 보조 침실(각각 전용 욕실), 세탁실, 대형 워크인 드레스룸과 보조 수납장/린넨장이 포함된 인상적인 마스터 스위트가 마련되어 있습니다. 마스터 욕실은 카레라 대리석과 벨기에산 블루스톤으로 마감된 5개 설비 욕실입니다.

**7층:**
• 11피트 높이의 천장
• 내부 계단으로 연결
• 남쪽과 북쪽 양쪽 방향으로 바닥부터 천장까지 이어지는 창문 벽면과 외부 출입구
• 현재 구조에는 테라스로 바로 연결되는 별도의 거실, 풀 욕실, 그리고 3개의 전용 야외 공간 중 가장 넓은 공간으로 이어지는 서재가 포함되어 있습니다.
• 거실에서 연결되는 아늑한 북향 테라스(손쉽게 다섯 번째 침실로 변경 가능)
• 주택 남쪽 전체 공간에 걸쳐 조성된 탁월한 조경 루프 테라스. 가스 그릴을 갖춘 야외 주방, 온실, 퍼걸러를 포함해 세심하게 설계되었습니다.
• 7층 상부에 마련된 추가 루프 데크에서는 프리덤 타워부터 허드슨강과 그 너머의 도시 스카이라인까지 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.

**추가 세부 사항:**
• 다구역 중앙식 에어컨
• 화이트 오크 원목 바닥

286 Spring Street 콘도미니엄은 6개 유닛으로 구성된 아담한 ‘V’자형 건물로, 290 Hudson Street에도 별도의 전면부를 두고 있습니다. 주거 유닛 4개와 상업 유닛 2개로 구성되어 있으며, 입주민은 가상 도어맨 시스템, 택배 보관실, 상주 관리인의 서비스를 이용할 수 있습니다. 약 1914년에 창고 및 사무 공간으로 지어진 286 Spring은 Thurston & Braidich의 옛 본사였으며, 이 회사는 의약품, 바닐라빈, 아라비아검을 수입하던 업체로 건물 로프트 동쪽 외벽에는 당시의 페인트 광고가 아직 남아 있습니다.

뉴욕시의 옛 인쇄업 지구였던 허드슨 스퀘어는 트라이베카, 소호, 웨스트 빌리지가 만나는 곳에 자리합니다. 관광객으로 붐비는 소호에서 살짝 벗어난 이곳에서 주민들은 조용하고 나무가 늘어선 거리를 누리는 동시에, 도시 최고의 레스토랑과 피트니스 시설, 쇼핑 공간을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에는 1/2호선과 A/C/E 노선을 이용할 수 있으며, 이 최적의 입지는 웨스트사이드 하이웨이와 허드슨 리버 파크로의 편리한 접근성을 제공합니다.

플립세 없음. 반려동물은 이사회 승인 하에 허용됩니다.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval