Amplio ático dúplex de 4 dormitorios y 4,5 baños en Hudson Square, con poco más de 4.700 pies² interiores y aproximadamente 2.600 pies² de espacio exterior privado. Este discreto condominio tipo loft renovado cuenta con cuatro orientaciones, luz natural inigualable, techos altos y bajos costos de mantenimiento.

**Planta 6:**
• Techos con vigas de 10 pies
• Acceso directo mediante ascensor privado con llave
• 20 ventanas distribuidas en las cuatro orientaciones
• Ideal para recibir invitados: el ático ofrece una gran sala esquinera de más de 24 pies de ancho, con carpintería a medida que fluye perfectamente hacia el comedor formal, equipado con almacenamiento empotrado y área de servicio. Aseo adyacente.
• Cocina comedor con gabinetes a medida, encimeras de piedra Luce di Luna y electrodomésticos premium de acero inoxidable (Sub-Zero, Wolf, Miele y Liebherr). Una despensa exclusiva con espacio adicional para refrigeración y un encantador rincón de desayuno empotrado completan este espacio.
• El ala privada de la residencia, ubicada detrás de puertas batientes de hierro y vidrio, comprende dos dormitorios secundarios, cada uno con baño en suite, un cuarto de lavandería y una envidiable suite principal con un vestidor amplio, un armario secundario para almacenamiento o ropa de cama y un baño en suite de cinco piezas, acabado en mármol Carrara y piedra azul belga.

**Planta 7:**
• Techos de 11 pies
• Acceso mediante escaleras interiores
• Una pared completa de ventanas de suelo a techo y acceso exterior tanto en la fachada sur como en la norte.
• La distribución actual incluye una sala de estar adicional con acceso directo a la terraza, un baño completo y una biblioteca que se abre al mayor de los tres espacios exteriores privados.
• Terraza íntima orientada al norte junto a la sala de estar, fácilmente convertible en un quinto dormitorio.
• Extraordinaria terraza ajardinada en la azotea que se extiende por toda el ala sur de la vivienda. Diseñada cuidadosamente para incluir una cocina exterior con parrilla de gas, invernadero y pérgola.
• Una terraza adicional sobre la séptima planta ofrece vistas panorámicas desde la Freedom Tower hasta el río Hudson y el horizonte urbano más allá.

**Detalles adicionales:**
• Aire acondicionado central con múltiples zonas
• Suelos de madera de roble blanco

El condominio 286 Spring Street es un edificio íntimo de seis unidades, con forma de “V” y una fachada secundaria en el 290 de Hudson Street. Con cuatro unidades residenciales y dos comerciales, los residentes disfrutan de un sistema de portero virtual, una sala para paquetes y un superintendente local. Construido originalmente alrededor de 1914 como almacén y espacio de oficinas, el 286 Spring fue anteriormente sede de Thurston & Braidich, un importador de medicamentos, vainas de vainilla y goma arábiga, cuya publicidad pintada aún puede verse en la fachada oriental del loft.

Hudson Square, antiguo distrito de imprentas de Nueva York, se encuentra en el punto de confluencia de Tribeca, Soho y West Village. Situado justo al margen del Soho, repleto de turistas, ofrece a sus residentes calles tranquilas bordeadas de árboles y acceso ilimitado a algunos de los mejores restaurantes, opciones de fitness y tiendas que la ciudad tiene para ofrecer. El transporte público cercano incluye las líneas 1/2 y A/C/E, y esta ubicación privilegiada brinda fácil acceso a la West Side Highway y al Hudson River Park.

Sin impuesto de transferencia. Se admiten mascotas con la aprobación de la junta directiva.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval