דופלקס פנטהאוז מרווח בהדסון סקוור, עם 4 חדרי שינה ו־4.5 חדרי רחצה, מעט יותר מ־4,700 רגל רבועה של שטח פנים וכ־2,600 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי. דירת לופט דיסקרטית ומשופצת זו נהנית מארבעה כיווני אוויר, מאור טבעי שאין לו מתחרים, מתקרות גבוהות ומעלויות אחזקה נמוכות.

קומה 6:
• תקרות עם קורות חשופות, בגובה 10 רגל
• גישה ישירה במעלית עם מפתח
• 20 חלונות הפונים לארבעת כיווני האוויר
• הפנטהאוז מושלם לאירוח ומציע חלל מגורים ופנאי פינתי ברוחב של יותר מ־24 רגל, עם עבודות נגרות בהתאמה אישית, המשתלב בחלל פתוח עם פינת האוכל הרשמית, ובה ארונות אחסון מובנים ואזור הגשה. חדר שירותים לאורחים סמוך.
• מטבח עם פינת אוכל, ארונות בהתאמה אישית, משטחי אבן Luce di Luna ומכשירי חשמל יוקרתיים מנירוסטה (Sub-Zero, Wolf, Miele ו־Liebherr). מזווה ייעודי עם שטח אחסון נוסף למקרר ופינת ארוחת בוקר מקסימה ומובנית משלימים את החלל.
• אגף המגורים הפרטי, המופרד בדלתות ברזל וזכוכית, כולל שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, חדר כביסה וסוויטת הורים מעוררת קנאה, עם חדר ארונות גדול במיוחד, ארון אחסון/מצעים נוסף וחדר רחצה צמוד עם חמישה כלים סניטריים, בגימור שיש קררה ואבן כחולה בלגית.

קומה 7:
• תקרות בגובה 11 רגל
• גישה באמצעות מדרגות פנימיות
• קיר שלם של חלונות מהרצפה עד התקרה, וכן יציאה החוצה הן בצד הדרומי והן בצד הצפוני.
• התצורה הנוכחית כוללת חדר ישיבה נוסף עם יציאה ישירה למרפסת, חדר רחצה מלא וספרייה הנפתחת אל הגדול מבין שלושת שטחי החוץ הפרטיים.
• מרפסת אינטימית הפונה צפונה, ביציאה מחדר הישיבה (ניתן להסב אותה בקלות לחדר שינה רביעי).
• מרפסת גג יוצאת דופן ומטופחת, המשתרעת לאורך כל האגף הדרומי של הבית. תכנונה המוקפד כולל מטבח חוץ עם גריל גז, חממה ופרגולה.
• מרפסת גג נוספת מעל הקומה השביעית, המציעה נוף פנורמי ממגדל החירות ועד נהר ההדסון וקו הרקיע של העיר.

פרטים נוספים:
• מיזוג אוויר מרכזי עם בקרת אזורים נפרדת
• רצפות עץ אלון לבן

בניין הקונדומיניום ברחוב ספרינג 286 הוא בניין אינטימי בצורת V, בן שש יחידות, עם חזית נוספת ברחוב הדסון 290. בבניין ארבע יחידות מגורים ושתי יחידות מסחריות, והוא מציע לדיירים מערכת שוער וירטואלית, חדר חבילות ואב־בית מקומי. הבניין נבנה במקור בסביבות 1914 לשימוש כמחסן וכמשרדים, ובו שכנה בעבר חברת Thurston & Braidich — יבואנית של תרופות, פולי וניל וגומי ערבי. את הפרסומת שצוירה על החזית המזרחית של הלופט עדיין ניתן לראות.

הדסון סקוור, רובע הדפוס לשעבר של ניו יורק, שוכן בנקודת המפגש של טרייבקה, סוהו והווסט וילג׳. הרובע, הממוקם ממש מחוץ לסוהו העמוס בתיירים, מציע לדייריו גם רחובות שקטים ומוצלים בעצים וגם גישה נוחה למסעדות, למתקני כושר ולאפשרויות הקניות הטובות ביותר בעיר. בקרבת מקום ניתן להגיע לקווי הרכבת התחתית 1/2 ו־A/C/E, והמיקום המבוקש מאפשר גישה נוחה לכביש המהיר ווסט סייד ולפארק נהר ההדסון.

אין מס מכירה בעת העברת הנכס. חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבית.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fourth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval