وحدة تابعة للراعي. لا تتطلب موافقة مجلس الإدارة.

مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 15A في 100 فاندام، حيث تلتقي السمات الصناعية لمنطقة ويست سوهو التاريخية بتجسيد عصري مميز لفخامة وسط المدينة.

تقع 100 فاندام ضمن النسيج العمراني المحمي لمعالم هدسون سكوير، وتمزج بين روح مستودع تاريخي وتصميم معاصر مدروس. وتُعد الوحدة 15A، وهي جزء من مجموعة المبنى التاريخية المرموقة، مسكنًا استثنائيًا دوبلكسًا يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، وتمتاز بتفاصيل معمارية أصلية، وتصميمات داخلية راقية، وثلاثة تراسات خاصة فسيحة.

في جميع أنحاء المنزل، تحتفي العوارض الخشبية المكشوفة والنوافذ المقوسة المهيبة بالتراث الصناعي للمبنى، فتضفي دفئًا وثراءً بصريًا وإحساسًا بالتاريخ نادرًا ما يُعثر عليه في المباني الجديدة. وتت juxtapose هذه العناصر الأصلية مع خطوط معمارية نقية وتشطيبات راقية، لتنشأ مساحات داخلية تبدو خالدة ومعاصرة في آنٍ واحد.

في قلب المسكن، يأتي مطبخ مخصص من بوليفورم بتشطيبات من خشب الدردار المطلي بالأبيض، ويرتكز على رخام بلو دو سافوا الغني بالعروق. وقد دُمجت مجموعة من أجهزة غاغيناو ومييله بسلاسة داخل الخزائن، ليبدو المطبخ تحفة نحتية بقدر ما هو عملي.

تمتد ثلاث حدائق مستوحاة من الطبيعة بتجربة المعيشة إلى الخارج، فتخلق سلسلة من المساحات الحميمة لتناول قهوة الصباح، وقضاء فترات الظهيرة الهادئة، واستضافة الضيوف في الهواء الطلق فوق المدينة. وتؤطر النوافذ الفسيحة المشهد المحيط بوسط المدينة، مع إطلالات باتجاه نهر هدسون من بعض نقاط الرؤية المختارة.

وتواصل الأجزاء الخاصة من المنزل التركيز على الرحابة والتصميم المدروس، مع خزائن ملابس واسعة يمكن الدخول إليها ومساحات تخزين وافرة في جميع أرجائه. كما توفر غرفة غسيل مخصصة مساحة تخزين إضافية، مع إبقاء الوظائف اليومية مخفية بصورة أنيقة.

وخارج المسكن، تقدم 100 فاندام مجموعة واسعة من وسائل الراحة ونمط الحياة، صُممت بالاهتمام نفسه بالتفاصيل. ويستمتع السكان بغرفة عرض بمستوى دور السينما، وصالات راقية، وغرفة ترفيه تضم مقصفًا للحلويات، وبهوًا مهيبًا بارتفاع مزدوج مع خدمة استقبال على مدار 24 ساعة. كما يضم مركز شامل للياقة والعافية مساحات مخصصة لليوغا والبيلاتس والملاكمة.

وعلى مقربة من المبنى، يمتد مسار هدسون ريفر غرينواي، موفرًا أميالًا من المسارات المائية للمشي والجري وركوب الدراجات. كما تنتشر المعارض والمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية في سوهو وتريبيكا وقرية غرينتش في جميع الاتجاهات، لتضع الوحدة 15A عند ملتقى بعض أكثر أحياء مانهاتن السفلى جذبًا.

تقع الوحدة 15A في امتداد هادئ وحميم من شارع فاندام لا يتجاوز ثلاثة مبانٍ، وتمثل تلاقيًا نادرًا بين العمارة النيويوركية التاريخية والتصميم المعاصر والمعيشة الخارجية الخاصة؛ إنها منزل استثنائي متعدد الطبقات في إحدى أكثر مناطق مانهاتن السفلى حيوية.

يرجى تقديم إشعار مسبق لا يقل عن 24 ساعة لجميع مواعيد المعاينة، إذ إن المسكن مشغول حاليًا من قِبل مستأجر.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.