КВАРТИРА СПОНСОРА. СОГЛАСОВАНИЕ СОВЕТОМ ДОМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Добро пожаловать в квартиру 15A по адресу 100 Vandam — место, где индустриальный характер исторического района Вест-Сохо сочетается с подчеркнуто современным воплощением роскоши в центре Манхэттена.

Расположенный среди охраняемой исторической застройки Hudson Square, дом 100 Vandam объединяет атмосферу старинного складского здания с продуманным современным дизайном. Квартира 15A, входящая в престижную Historic Collection здания, представляет собой исключительный двухуровневый объект с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Её отличают оригинальные архитектурные детали, изысканные интерьеры и три просторные частные террасы.

Открытые деревянные балки и эффектные арочные окна по всему дому подчёркивают его индустриальное наследие, добавляя теплоту, фактурность и ощущение истории, столь редко встречающееся в новых проектах. Эти оригинальные элементы соседствуют с лаконичными архитектурными линиями и утончённой отделкой, создавая интерьеры, которые одновременно кажутся вне времени и абсолютно современными.

В центре квартиры расположена выполненная по индивидуальному проекту кухня Poliform из выбеленного вяза, дополненная мрамором Bleu de Savoie с выразительным рисунком прожилок. Комплект техники Gaggenau и Miele бесшовно интегрирован в кухонную мебель, благодаря чему кухня выглядит столь же скульптурно, сколь и функционально.

Три биофильных сада продолжают жилое пространство на открытом воздухе, создавая ряд уединённых зон для утреннего кофе, спокойного отдыха и приёмов на свежем воздухе над городом. Панорамные окна обрамляют виды на окружающий Нижний Манхэттен, а из отдельных точек открывается вид в сторону реки Гудзон.

Приватная зона квартиры продолжает концепцию продуманного дизайна и впечатляющего масштаба: здесь предусмотрены просторные гардеробные и большое количество мест для хранения. Отдельная прачечная обеспечивает дополнительное пространство для хранения, позволяя незаметно скрыть повседневные хозяйственные функции.

Помимо самой квартиры, дом 100 Vandam предлагает обширную коллекцию удобств, созданных с таким же вниманием к деталям. Жильцам доступны кинозал профессионального уровня, изысканные лаунж-зоны, комната отдыха с кондитерским киоском, а также эффектное двухсветное лобби с круглосуточным обслуживанием. Полноценный фитнес- и велнес-центр включает отдельные пространства для занятий йогой, пилатесом и боксом.

Рядом проходит набережная Hudson River Greenway — отсюда открывается доступ к многокилометровым маршрутам вдоль воды для прогулок, бега и велосипедных поездок. Галереи, рестораны, бутики и культурные достопримечательности Сохо, Трайбека и Гринвич-Виллидж находятся во всех направлениях, помещая квартиру 15A на пересечение одних из самых привлекательных районов Нижнего Манхэттена.

Уединённо расположенная на тихом трёхквартальном участке Вандэм-стрит, квартира 15A представляет собой редкое сочетание исторической нью-йоркской архитектуры, современного дизайна и приватного открытого пространства — исключительно многослойный дом в одном из самых динамичных районов Нижнего Манхэттена.

Просим уведомлять о каждом просмотре не менее чем за 24 часа, поскольку в настоящее время квартира занята арендатором.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.