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Bienvenido a la Residencia 15A en 100 Vandam, donde el carácter industrial del histórico West SoHo se encuentra con una expresión marcadamente moderna del lujo del downtown.

Ubicada en el paisaje urbano protegido de Hudson Square, 100 Vandam combina el alma de un almacén histórico con un diseño contemporáneo cuidadosamente concebido. La Residencia 15A, parte de la codiciada Historic Collection del edificio, es un excepcional dúplex de tres dormitorios y tres baños y medio, distinguido por sus detalles arquitectónicos originales, interiores refinados y tres amplias terrazas privadas.

En toda la vivienda, las vigas de madera expuestas y las imponentes ventanas arqueadas celebran la herencia industrial del edificio, aportando calidez, textura y un sentido de la historia pocas veces visto en una nueva construcción. Estos elementos originales contrastan con líneas arquitectónicas depuradas y acabados sofisticados, creando interiores que se sienten a la vez atemporales y plenamente actuales.

En el corazón de la residencia, una cocina personalizada de Poliform está revestida en olmo blanqueado y realzada por el mármol Bleu de Savoie, de vetas intensas. Un conjunto de electrodomésticos Gaggenau y Miele se integra perfectamente en los armarios, permitiendo que la cocina sea tan escultórica como funcional.

Tres terrazas privadas prolongan la experiencia de vida al exterior, creando una serie de espacios íntimos para el café de la mañana, tardes tranquilas y reuniones al aire libre sobre la ciudad. Las amplias ventanas enmarcan el paisaje del downtown circundante y, desde determinados puntos, ofrecen vistas hacia el río Hudson.

Los espacios privados continúan con el énfasis de la vivienda en la escala y el diseño bien pensado, con generosos vestidores y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Un cuarto de lavandería independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional y mantiene las funciones cotidianas discretamente fuera de vista.

Más allá de la residencia, 100 Vandam ofrece una extensa colección de amenidades concebidas con la misma atención al detalle. Los residentes disfrutan de una sala de proyecciones con calidad cinematográfica, elegantes salones, una sala recreativa completa con un quiosco de dulces y un espectacular vestíbulo de doble altura con atención las 24 horas. Un completo centro de fitness y bienestar incluye espacios exclusivos para yoga, Pilates y boxeo.

En el exterior, Hudson River Greenway se encuentra a pocos pasos y ofrece kilómetros de senderos junto al agua para caminar, correr y andar en bicicleta. Las galerías, restaurantes, boutiques y destinos culturales de SoHo, TriBeCa y Greenwich Village se despliegan en todas direcciones, situando a la Residencia 15A en la intersección de algunos de los barrios más atractivos del downtown de Manhattan.

Enclavada a lo largo de un íntimo tramo de tres manzanas de Vandam Street, la Residencia 15A representa una rara convergencia de arquitectura histórica neoyorquina, diseño contemporáneo y vida privada al aire libre: una vivienda excepcionalmente rica en matices, ubicada en uno de los enclaves más dinámicos del downtown de Manhattan.

Se requiere avisar con al menos 24 horas de antelación para todas las visitas, ya que la residencia está actualmente ocupada por un inquilino.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three private terraces extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.