יחידת ספונסר. ללא צורך באישור ועד הבית.

ברוכים הבאים לדירה 15A ברחוב ואנדם 100, שבה האופי התעשייתי של ווסט סוהו ההיסטורית פוגש פרשנות מודרנית ומובהקת ליוקרה במרכז העיר.

בלב המרקם העירוני לשימור של הדסון סקוור, 100 Vandam משלב את נשמתו של מחסן היסטורי עם עיצוב עכשווי מחושב. דירה 15A, המשתייכת ל״קולקציה ההיסטורית״ המבוקשת של הבניין, היא דופלקס יוצא דופן הכולל שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחצי, ומתאפיין בפרטים אדריכליים מקוריים, חללי פנים מעודנים ושלוש מרפסות פרטיות רחבות ידיים.

לאורך הדירה כולה, קורות עץ חשופות וחלונות קשתיים דרמטיים מדגישים את המורשת התעשייתית של הבניין, ומעניקים לחלל חמימות, טקסטורה ותחושת היסטוריה הנדירה בפרויקטים חדשים. אלמנטים מקוריים אלה ניצבים לצד קווים אדריכליים נקיים וגימורים מתוחכמים, ויוצרים חללי פנים שהם בעת ובעונה אחת על־זמניים ועכשוויים לחלוטין.

בלב הדירה, מטבח Poliform בהתאמה אישית מעוצב בעץ בוק מובהר ומעוגן בשיש Bleu de Savoie בעל עורקים עשירים. מערכת מכשירי החשמל של Gaggenau ו־Miele משולבת seamlessly בתוך הארונות, כך שהמטבח מרגיש פיסולי לא פחות משהוא פונקציונלי.

שלוש גינות ביופיליות מרחיבות את חוויית המגורים אל מחוץ לבית, ויוצרות רצף של חללים אינטימיים לקפה של בוקר, אחר צהריים שקטים ואירוח באוויר הפתוח מעל העיר. חלונות רחבי ידיים ממסגרים את נוף מרכז העיר שמסביב, ומנקודות תצפית נבחרות נשקפים גם מראות לעבר נהר ההדסון.

האגף הפרטי ממשיך את הדגש של הבית על ממדים נדיבים ועיצוב מוקפד, עם חדרי ארונות גדולים ונפחי אחסון נרחבים לכל אורכו. חדר כביסה ייעודי מספק שטח אחסון נוסף, תוך שמירה על פונקציונליות יומיומית המוסתרת בדיסקרטיות.

מעבר לדירה, 100 Vandam מציע אוסף נרחב של שירותי נוחות וסגנון חיים, שתוכננו באותה תשומת לב לפרטים. הדיירים נהנים מחדר הקרנה באיכות קולנוע, מטרקלינים מתוחכמים, מחדר פנאי הכולל מזנון ממתקים, ומלובי מרשים בעל חלל כפול בגובהו, המאויש 24 שעות ביממה. מרכז כושר ובריאות מקיף כולל חללים ייעודיים ליוגה, פילאטיס ואגרוף.

בחוץ, שביל ההדסון ריבר גרינוויי נמצא במרחק רגעים ספורים, ומציע קילומטרים של שבילי גדת נהר להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים. הגלריות, המסעדות, חנויות הבוטיק ויעדי התרבות של סוהו, טרייבקה וגריניץ׳ וילג׳ פרושים לכל עבר, וממקמים את דירה 15A בצומת של כמה מהשכונות המרתקות ביותר במרכז מנהטן.

דירה 15A, השוכנת לאורך קטע אינטימי בן שלושה בלוקים ברחוב ואנדם, היא מפגש נדיר בין אדריכלות ניו יורקית היסטורית, עיצוב עכשווי ומגורים פרטיים באוויר הפתוח — בית עשיר בשכבות ובאופי, באחת המובלעות הדינמיות ביותר במרכז מנהטן.

יש להודיע לפחות 24 שעות מראש עבור כל ביקור, שכן הדירה מאוכלסת כיום על ידי שוכרים.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 15A at 100 Vandam, where the industrial character of historic West SoHo meets a distinctly modern expression of downtown luxury.


Set within Hudson Square's landmarked streetscape, 100 Vandam pairs the soul of a historic warehouse with considered contemporary design. Residence 15A, part of the building's coveted Historic Collection, is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath duplex distinguished by original architectural details, refined interiors, and three expansive private terraces.


Throughout the home, exposed timber beams and dramatic arched windows celebrate the building's industrial heritage, lending warmth, texture, and a sense of history rarely found in new development. These original elements are juxtaposed with clean architectural lines and sophisticated finishes, creating interiors that feel at once timeless and entirely of the moment.


At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, allowing the kitchen to feel as sculptural as it is functional.


Three biophilic gardens extend the living experience outdoors, creating a series of intimate spaces for morning coffee, quiet afternoons, and open-air entertaining above the city. Expansive windows frame the surrounding downtown landscape and, from select vantage points, views toward the Hudson River.


The private quarters continue the home's emphasis on scale and thoughtful design, with generous walk-in closets and extensive storage throughout. A dedicated laundry room provides additional storage while keeping everyday functionality discreetly tucked away.


Beyond the residence, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.


Outside, the Hudson River Greenway is moments away, offering miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. The galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction, placing Residence 15A at the intersection of some of downtown Manhattan's most compelling neighborhoods.


Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 15A is a rare convergence of historic New York architecture, contemporary design, and private outdoor living-an exceptionally layered home in one of downtown Manhattan's most dynamic enclaves.

Please provide at least 24 hours' notice for all showings, as the residence is currently tenant-occupied.