تُعدّ الوحدة السكنية 4F منزلًا واسعًا يضم غرفتي نوم، ويوفر مساحات رحبة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتصميمًا مرنًا في قلب منطقة المسارح.

جُدّدت الشقة مؤخرًا، وتضم أرضيات خشبية صلبة أُعيد تشطيبها، وطلاءً جديدًا، وعددًا من الأجهزة الجديدة. وتحيط بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة أسقف مرتفعة ونوافذ تطل شرقًا، ما يخلق مساحة مشرقة ومريحة تتسع للحياة اليومية واستضافة الضيوف.

تتمتع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة أيضًا بإطلالة شرقية، وتوفر مساحة كافية لسرير بحجم كينغ وأثاث إضافي وركن مخصص للعمل من المنزل. أما غرفة النوم الثانية، فيمكن استخدامها كغرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة للضيوف أو غرفة متعددة الأغراض.

يوفر المطبخ ذو النوافذ خزائن ومساحة عمل رحبتين، فيما يتيح الحمّام ذو النافذة مزيدًا من الضوء الطبيعي والتهوية. وتوفر الخزائن الواسعة في أنحاء الشقة مساحة تخزين كبيرة، كما يضيف تجهيز توصيلات لغسالة ومجفف داخل الوحدة مزيدًا من الراحة.

يقع المبنى في 316 West 47th Street، وهو مبنى تعاوني حميم يضم 12 وحدة سكنية من فئة HDFC، مع رسوم صيانة شهرية منخفضة للغاية. ويمكن للمقيمين استخدام حديقة مشتركة خلف المبنى، توفر مساحة خارجية هادئة للملاك، فضلًا عن مساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي. يُسمح بالقطط، بحد أقصى قطتين في كل شقة؛ ولا يُسمح بالكلاب. ولا يُسمح بتركيب غسالات الأطباق. يُسمح بتقديم العقار كهبة. ويجب أن تكون الشقة محل الإقامة الأساسي.

وفقًا لإرشادات HDFC، الحد الأقصى لدخل الأسرة هو:

130,440 دولارًا لشخص واحد

149,160 دولارًا لشخصين

167,760 دولارًا لثلاثة أشخاص

186,360 دولارًا لأربعة أشخاص

يقع المسكن في شارع تصطف على جانبيه الأشجار في ميدتاون ويست، ويوفر سهولة الوصول إلى منطقة المسارح وهيلز كيتشن وبعض أفضل المطاعم وأماكن الترفيه والتسوق في الحي. كما يقع سنترال بارك وكولومبوس سيركل وعدة خطوط مترو على مسافة قريبة، ما يتيح التنقل بسهولة في أنحاء مانهاتن.

خضعت بعض الصور لتأثيث افتراضي.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.