شقة تشغل طابقًا مرتفعًا بالكامل في برج فرانكلين

اختبر مستوى لا مثيل له من الخصوصية والحصرية والرحابة والأمان في هذه الإقامة الفسيحة التي تزيد مساحتها على 5,000 قدم مربعة، وتتمتع بثلاث زوايا، وتضم 4 إلى 5 غرف نوم، وتقع في مجمع تريبيكا السكني الفاخر ذي الخدمات المتكاملة وخدمة البواب. تحتل هذه الإقامة الاستثنائية المؤلفة من 9 غرف الطابق الثاني عشر بأكمله من مجمع فرانكلين تاور السكني الشهير، وتغمرها أشعة الشمس الطبيعية الرائعة بفضل واجهاتها الأربع المفتوحة، كما توفر إطلالات خلابة على المدينة والنهر من خلال 28 نافذة غير محجوبة.

تنتظرك بسطة خاصة بك فور خروجك من المصعد مباشرة إلى هذا الطابق الفريد. ويقود ردهو الدخول الأنيق إلى رواق واسع، يشكل محور الحركة المركزي ويفصل بين جناح غرف النوم والجناح الفخم المخصص لاستقبال الضيوف. تستوعب غرفة المعيشة الرئيسية الركنية، ذات الإطلالات المهيبة، منطقتي المعيشة وتناول الطعام بسهولة، بينما تكشف عن مشاهد بانورامية تمتد فوق أنحاء تريبيكا وصولًا إلى نهر هدسون، وشمالًا نحو أفق ميدتاون الشهير. وتزداد روعة الغرفة بفضل الجدران الرحبة المخصصة للأعمال الفنية، وارتفاع الأسقف البالغ 10 أقدام، وأرضيات LB الصلبة ذات الألواح العريضة. وبجوار غرفة المعيشة الرئيسية مباشرة، تفتح أبواب منزلقة مخفية داخل الجدار على مكتبة واسعة أو غرفة للإعلام أو غرفة معيشة إضافية، توفر ملاذًا خاصًا للاسترخاء.

يفتح المطبخ المخصص من Bilotta، المجهز بمنطقة لتناول الطعام وجزيرة وسطية، على مساحة الاستقبال، ويضم مخزنًا منفصلًا كبيرًا، وخزائن وفيرة، وأجهزة عالية الجودة، منها ثلاجة ومجمّد متجاوران من Miele، وموقد وشفاط من Wolf، وفرن من GE، وغسالتا أطباق مزدوجتان من GE Monogram، وثلاجة نبيذ مدمجة بارتفاع سطح العمل من Viking. كما تقع غرفة موظفين منعزلة مجاورة بحمام داخلي، مع مدخل خاص إلى الممر الرئيسي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المطبخ.

وبعيدًا عن الرواق، يقود ممر خاص إلى جناح غرف النوم، حيث توجد غرفة النوم الرئيسية الركنية الرائعة ذات الحمام الداخلي والمواجهة للجنوب الغربي، إلى جانب غرفة ملابس مجهزة منفصلة، مضاءة طبيعيًا وتضم نوافذ، بالإضافة إلى خزانة ملابس إضافية قابلة للدخول، وحمام كلاسيكي من Waterworks مزود بمغسلتين، ودش محاط بالزجاج، وحوض استحمام عميق مزود بخاصية التدليك المائي، وتجهيزات من Dornbracht. ويستمر الممر الخاص إلى ثلاث غرف نوم إضافية مشمسة ومواجهة للجنوب، تضم اثنتان منها حمامات داخلية، بما في ذلك غرفة نوم ركنية كبيرة يمكن أن تؤدي وظيفة جناح رئيسي ثانٍ.

تشمل المزايا الإضافية نظام تكييف مركزيًا ثنائي المناطق، وإضاءة مخصصة من Lutron RA 2 مزودة بمفاتيح تعتيم، وغرفة غسيل تضم غسالة ومجففًا متجاورين من Electrolux، وغرفة حمام صغيرة للضيوف في موقع مثالي، ومستودعًا مسجلًا ضمن سند الملكية. كما تم تركيب ستائر آلية في غرفة المعيشة الرئيسية وغرفة النوم الرئيسية. تقع هذه الإقامة النادرة والرائعة في أحد أرقى مباني ما قبل الحرب في وسط المدينة، وتتميز بردهة فاخرة بطراز آرت ديكو وطاقم عمل متمرس ومت discreet يضمن أعلى مستويات الخصوصية والأمان.

يوجد تقييم رأسمالي شهري قدره 582.19 دولارًا.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.