فرصة نادرة للاستحواذ على محفظة عقارية مكوّنة من ثلاثة مبانٍ في بروكلين. تتألف المحفظة من العقارات الواقعة في 5505 الجادة الخامسة، و5507 الجادة الخامسة، و4811 الجادة الخامسة، وتتمتع بموقع استراتيجي على امتداد ممر الجادة الخامسة التجاري النابض بالحياة. توفر العقارات مزيجًا متنوعًا من الدخل التجاري والسكني، مما يمنح المستثمرين تدفقًا نقديًا قويًا قائمًا وإمكانات استثمارية طويلة الأجل في إحدى أحياء بروكلين الراسخة. يبلغ صافي الدخل التشغيلي السنوي نحو 500,000 دولار. ويبلغ معدل الرسملة نحو 5.5% استنادًا إلى البيانات المالية الحالية. تُطرح المحفظة للبيع بسعر 9,000,000 دولار. يُدعى المستثمرون المؤهلون والوسطاء المتعاونون إلى التواصل مع وسيط الإدراج الحصري للحصول على معلومات إضافية، بما في ذلك جدول الإيجارات، وبيانات الدخل والمصروفات، وتفاصيل العقارات، وترتيبات المعاينة.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.