موقع متميز في حديقة سنسيت، منطقة ذات حركة مرور عالية تم تجديدها بالكامل من الأساس، منزل ثلاث عائلات قانوني مع واجهة ومتجر وقبو. الواجهة/المكتب/التخزين "الإضافي" غير مشمول في معدل العائد! تم إعادة بناء العقار بالكامل في 2009-2010 ، بناء جديد - ثلاث شقق سكنية كبيرة، كل منها يتكون من 4 غرف نوم وحمامين كاملين و2 شرفة! الكثير من المساحات التخزينية، متوسط ​​حجم السكن 1,822 قدم مربع مع سقف مرتفع! مطبخ جديد وحمام، أرضيات أكثر من أن تُذكر! سكن شهري! واجهة تم تجديدها حديثًا بمساحة 1,080 قدم مربع مع قبو كامل التشطيب وسقف مرتفع وحمام له مدخله الخاص وغلاية! المستأجرون يدفعون تسخينهم الخاص مع وحدة تكييف وتدفئة جديدة! حجم المبنى 20 × 55 حجم الأرض 20 × 80. منطقة R6 S2. الواجهة تم تجديدها حديثًا - المستأجر انتقل - لا يوجد عقد إيجار - يدفع 5,000 دولار شهريًا إيجار NNN. معدل العائد المتوقع 7% مع العديد من إمكانيات التحسين، دخل متوقع 366,000 دولار سنويًا! جميع القيم السوقية! بالقرب من ممر التسوق في الشارع الثامن أو الرابع، جميع وسائل النقل، المطاعم وأكثر من ذلك بكثير!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!