جديد في السوق، شقة بمساحة 950 قدمًا مربعًا، مجددة بالكامل، تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. ثلاجة جديدة من الستانلس ستيل وجميع أجهزة المطبخ متوفرة. هذه هي الوحدة الوحيدة المعروضة حاليًا للبيع في ويتني مانور، أحد أفضل المباني التعاونية الأصلية بالكامل في جنوب بروكلين.

عند تجديد المالك للوحدة، أضاف مروحة سقف تنقل الهواء البارد من مكيف غرفة النوم الرئيسية إلى غرفة النوم الثانية، مما يلغي الحاجة إلى تركيب مكيف في غرفة النوم الثانية. كما وسّع منطقة تناول الطعام لتصبح أعرض بقدم واحدة من المطبخ، وأضاف مروحة شفط في المطبخ وأخرى في الحمام. توجد نافذة في المطبخ وأخرى في الحمام.

الوضع المالي للتعاونية جيد جدًا. لا يُسمح بتربية الكلاب، ولذلك فإن المبنى هادئ جدًا. كما لا يُسمح بالتأجير من الباطن. تضم التعاونية أربعة مواقف للسيارات: مرآبين وموقفين خارجيين، مع قائمة انتظار قصيرة. تبلغ تكلفة المرآب 60 دولارًا فقط شهريًا، بينما تبلغ تكلفة الموقف الخارجي 50 دولارًا فقط شهريًا.

يعرف العديد من المساهمين بعضهم بعضًا، والجميع راضٍ جدًا عن مجلس الإدارة والإدارة. يحتوي المبنى على منطقة جلوس خارجية خاصة ومسيّجة مزودة بمقاعد. كما توجد غرفة غسيل في الطابق السفلي تضم آلات جديدة تعمل بالبطاقات، بالإضافة إلى مخزن وغرفة للدراجات.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 978 دولارًا، وتشمل الكهرباء والغاز والتدفئة والمياه والضرائب والمشرف المقيم وحاملَي أمتعة وشركة الإدارة وكل ما يتعلق بالحفاظ على نظافة المبنى وجماله.

توجد رسوم تقييم خاصة بقيمة 74.25 دولارًا حتى ديسمبر 2026، ولذلك، بحلول وقت الشراء، ستكون قد انتهت بالفعل أو ستبقى منها آخر شهر أو شهرين فقط. يجب أن تكون الدفعة المقدمة 25% على الأقل. تبلغ تكلفة كل مكيف 25 دولارًا إضافية شهريًا، وغسالة الصحون 10 دولارات شهريًا. تبلغ ضريبة نقل الملكية 19,800 دولار، ويدفعها البائع.

يقع المبنى مقابل ويست ستريت بارك. كما يقع بجوار نت كوست، ورايت إيد، وصيدلية برافو، وكناب بيتزا، ومتاجر البقالة والعديد من المتاجر الأخرى التي توفر الاحتياجات اليومية في شارع أفنيو إكس. ويبعد مسافة قصيرة عن حافلة B1 وقطار F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.