فرصة استثنائية لاقتناء وحدة تجارية بنظام الملكية المشتركة تبلغ مساحتها 2,300 قدم مربع، وتمتد على مستويين كاملين في قلب ميدوود، بروكلين. كانت تُستخدم سابقًا كعيادة طبية، وهذه المساحة الشاغرة مصممة بعناية وتضم نحو ثمانية مكاتب خاصة/غرف فحص، ومنطقة استقبال ترحيبية، وغرفة انتظار، وثلاث دورات مياه، ومساحة عمل مرنة مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية أو الطبية.

يوفر العقار مخططًا عمليًا من مستويين متصلين داخليًا، مما يتيح فصلًا ممتازًا بين مناطق المرضى/العملاء، وغرف العلاج، والمكاتب الإدارية، ومساحات الخدمات. العقار مجهز وفق معايير الوصول لذوي الإعاقة (ADA)، ويشمل موقف سيارات مخصصًا بموجب سند الملكية، وهو جاهز للإشغال الفوري.

يقع العقار في موقع مثالي على بُعد دقائق من محطة مترو كينغز هايواي لخطّي B وQ، وبالقرب من عدة خطوط للحافلات. كما يستفيد من سهولة الوصول الممتازة، ويحيط به مجتمع سكني كثيف يوفر قاعدة قوية من العملاء وسهولة الوصول للموظفين والزوار.

تُعد هذه الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات مناسبة تمامًا للعيادات الطبية وعيادات طب الأسنان والعلاج الطبيعي وتقويم العمود الفقري والصحة السلوكية والعافية والمكاتب القانونية والمحاسبية والتعليمية وغيرها من المكاتب المهنية. كما تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري عالي الجودة في موقع متميز في بروكلين.

رسوم اتحاد مُلّاك العقار: 525 دولارًا شهريًا

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month