فرصة تطوير مميزة في قلب بويروم هيل/غوانوس. يضم هذا العرض النادر قطعة أرض ذات موقع مركزي في شارع بتلر، وهي مثالية للمطورين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في إنشاء مشروع سكني مخصص أو متعدد الاستخدامات (تبلغ المساحة القصوى القابلة للبناء نحو 5,500 قدم مربعة).

تقع العقار في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، ويوفر إمكانات استثنائية في أحد أكثر ممرات النمو المرغوبة في بروكلين.

ويحيط بالموقع مزيج حيوي من المنازل التاريخية المبنية من الحجر البني، والشقق السكنية الفاخرة، والمشروعات الجديدة واسعة النطاق، ما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها. كما يبعد دقائق قليلة عن محطة أتلانتيك، ومركز باركليز، ومناطق التسوق والمطاعم النابضة بالحياة على طول شارع سميث، وشارع كورت، والجادة الخامسة. ويجعل الوصول السهل إلى خطوط مترو الأنفاق المتعددة (R وF وG و2 و3 و4 و5 وB وD وN وQ) التنقل في أنحاء مدينة نيويورك أمرًا في غاية السهولة.

استمتع بالقرب من وجهات الحي المفضلة، بما في ذلك وول فودز، وتريدر جو، ومنطقة غوانوس للفنون، ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمواقع الثقافية. سواء كنت تخطط لمشروع بوتيك أو لاستثمار طويل الأجل، فإن العقار الواقع في 192 شارع بتلر يجمع بين الموقع ونمط الحياة والإمكانات اللامحدودة.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.