بنتهاوس زاوية نادر في كارنيغي هيل مع تراس خاص استثنائي

نادراً ما يتاح هذا البنتهاوس الزاوي المميز المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين في 152 إيست 94 ستريت، إذ يجمع بين مزايا قلّما تجتمع في الجانب الشرقي العلوي: مساحات رحبة، وأسقف شاهقة، وإطلالات مفتوحة على المدينة، وتراس خاص هائل يمتد على طول 66 قدماً.

تقع الشقة عالياً فوق أحد الشوارع الهادئة المحاطة بالأشجار في كارنيغي هيل، وتتمتع بواجهة جنوبية مشرقة تغمر المنزل بضوء طبيعي استثنائي طوال اليوم. وتتمثل نقطة الارتكاز في غرفة معيشة واسعة ومفتوحة تضم غرفة جلوس غائرة ذات طابع درامي، وأسقفاً شاهقة بارتفاع 11 قدماً مزودة بعوارض، ما يضفي إحساساً مبهراً بالرحابة والحجم. وتؤدي بضع درجات إلى منطقة طعام منفصلة، بينما تنفتح مساحة المعيشة بانسيابية على التراس الخاص الواسع والإطلالات المفتوحة على المدينة من ورائه.

يمثل التراس الهائل امتداداً حقيقياً لمساحة المعيشة، مع متسع لإنشاء مناطق مميزة لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، واستضافة الضيوف، والبستنة، أو ببساطة الاستمتاع بالإطلالات المفتوحة على المدينة. وسواء جرى تصورّه كغرفة معيشة خارجية راقية أو كحديقة حضرية خاصة، فإن حجمه وتعدد استخداماته يجعلان منه ميزة نادرة للغاية في كارنيغي هيل.

تتمتع كلتا غرفتي النوم بمساحات رحبة تتسع لأثاث بحجم كينغ، بما في ذلك جناح رئيسي واسع وغرفة نوم ثانية كبيرة بالقدر ذاته. وتوفر ثلاث خزائن ملابس يمكن الدخول إليها مساحة تخزين استثنائية. أما الحمّامان فهما كبيران على نحو غير معتاد، ويضم كل منهما أربعة تجهيزات، مع دش وحوض استحمام منفصلين. وتتيح المطبخ فرصة إنشاء مطبخ عصري شبه مفتوح مصمم وفق ذوقك وأسلوب حياتك. وتمتد الأرضيات الخشبية في أنحاء الشقة كافة. وتمثل الشقة فرصة استثنائية لإضفاء تجديد مدروس على منزل يتمتع بتناسبات مميزة، وطابع معماري أصيل، وإضاءة رائعة، ومساحة استثنائية تمتد بين الداخل والخارج. ويُعد الجمع بين التصميم الزاوي الحقيقي، والأسقف المرتفعة، والغرف الواسعة، والواجهات المفتوحة، والتراس الخاص الهائل عرضاً نادراً للغاية في كارنيغي هيل.

يقع 152 إيست 94 ستريت في مبنى تعاوني مميز على طراز آرت ديكو من فترة ما قبل الحرب، شُيّد في أواخر ثلاثينيات القرن الماضي وصممه المعماريان بواك وباريس. ويحافظ المبنى المبني بالطوب الأحمر الأنيق على طابعه التاريخي، مع توفير مزايا السكن ذي الخدمات المتكاملة، بما في ذلك بواب متفرغ طوال الوقت، ومشرف مقيم، ومصعدان للركاب، ومساحة لتخزين الدراجات، ومساحات تخزين خاصة إضافية، وغرفة غسيل مركزية. ويقع المبنى في شارع جذاب للغاية من شوارع كارنيغي هيل، تصطف على جانبيه الأشجار الناضجة ومنازل التاون هاوس المبنية من الحجر البني.

يضعك الموقع على بُعد لحظات من سنترال بارك، وميل المتاحف، ومركز شارع 92 الثقافي، ومتاجر ومقاهي الحي، والمدارس العامة والخاصة الممتازة، ووسائل النقل المريحة، بما في ذلك محطة مترو الأنفاق لخطوط 4 و5 و6 في شارع 96، وخدمة الحافلات العابرة للمدينة. ويُسمح بامتلاك شقة للاستخدام الجزئي، كما يُرحب بالحيوانات الأليفة بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.