مرحبًا بكم في المنزل في هذه الشقة التعاونية المكوّنة بعناية من غرفتي نوم وحمّامين، والواقعة في الجانب الشرقي العلوي. جُدّدت الشقة 9B على يد مالكها الحالي مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، وتمزج بين الطابع الكلاسيكي للمباني السابقة للحرب والتفاصيل المستوحاة من طراز آرت ديكو والتشطيبات المعاصرة في جميع أرجاء هذا المنزل الفسيح المغمور بأشعة الشمس.

تؤدي ردهة دخول واسعة إلى غرفة معيشة كبيرة يبلغ طولها 22 قدمًا، وتضم نوافذ قلاب واسعة ومدفأة تعمل بالحطب. وخلفها مباشرة، يتميز المطبخ المُجدد بشكل رائع، والمصمم لتناول الطعام، بنافذتين تطلان على سماء مفتوحة، وخزائن مخصصة، وأجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومساحات تخزين وفيرة للمؤن. توفر غرفة النوم الرئيسية ذات الإطلالتين ضوءًا طبيعيًا وخزائن واسعة. أما غرفة النوم الثانية فهي أيضًا رحبة، وتضم خزانة مزدوجة التعليق وحمّامًا خاصًا متصلًا بها.

يُعد مبنى «ذا آبي» الواقع في 166 شارع إيست 96 تعاونية سكنية راقية جيدة الصيانة، وتوفر بوابًا بدوام جزئي، ومديرًا مقيمًا، ومغسلة مركزية، ومساحة لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين خاصة، وذلك حسب التوافر. ويقع المبنى في موقع مثالي بالقرب من سنترال بارك، و«ميل المتاحف»، والمطاعم والمقاهي المحلية، والأسواق المتخصصة، والعديد من خطوط مترو الأنفاق والحافلات، مما يوفر سهولة استثنائية في أحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة وباستخدام الشقق كمساكن ثانوية. يدفع المشتري ضريبة إعادة البيع البالغة 2.5%. يُسمح بتمويل يصل إلى 80%. التقييم الرأسمالي: 449.68 دولارًا شهريًا حتى نهاية العام.

Welcome home to this thoughtfully renovated two-bedroom, two-bath Upper East Side co-op. Renovated by its current owner with careful attention to detail, Apartment 9B blends classic prewar character with Art Deco-inspired details and contemporary finishes throughout this sun-filled, generously proportioned home.
A spacious entry foyer leads to an oversized 22-foot living room with expansive casement windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, the beautifully renovated eat-in kitchen features two windows with open-sky views, custom cabinetry, new stainless steel appliances, and abundant pantry storage. The dual-exposure primary bedroom offers natural light and ample closets. The second bedroom is also generously proportioned and offers a double hanging closet and its own en-suite bath.
The Abbey at 166 East 96th Street is a well-maintained boutique cooperative offering a part-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bike storage, and private storage (subject to availability). Ideally situated near Central Park, Museum Mile, neighborhood restaurants and cafés, gourmet markets, and multiple subway and bus lines, the building offers exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Pets and pied-a-terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Up to 80% financing permitted. Capital Assessm: $449.68/mo through year-end.