بعض المنازل تُسكن، أما هذا المنزل فيُحفظ في الذاكرة.

مرحبًا بكم في «كوخ في السماء». حقًا، لا يوجد شيء آخر يشبهه تمامًا في نيويورك. يتوّج البنتهاوس CD مبنىً سكنيًا فاخرًا عريقًا يعود إلى ما قبل الحرب، عند ملتقى إيست فيليج ويونيون سكوير، وهو ملاذ دوبلكس لا مثيل له في السوق: دوبلكس بمساحة 2,000 قدم مربعة، مقترن بما يقارب 1,000 قدم مربعة من التراسات الخارجية الخاصة، معلّقًا فوق ضجيج المدينة.

تتوزع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، كل منها معزول تمامًا ومن دون جدران مشتركة لضمان أقصى درجات الخصوصية، عبر أربع واجهات: شمالية وجنوبية وشرقية وغربية، إضافة إلى نوافذ سقفية في الأعلى، لتغمر أشعة الشمس كل غرفة طوال اليوم، وتمهّد لأجواء صباحية هادئة وأمسيات لا تُنسى.

تبدأ الحكاية لحظة دخولك عبر بهو فسيح ذي نوافذ، مصمم برحابة مهيبة، مع خزائن مدخل مخفية تمتد من الأرض حتى السقف، تجمع بين العملية والحس الجمالي. ترتفع الأسقف إلى نحو 12 قدمًا فوق جدران من الطوب الأحمر المكشوف، رُمّمت بعناية فائقة، بينما تمتد أرضيات البلوط قرابة أربعين قدمًا عبر غرفة معيشة رحبة تغمرها إضاءة الجنوب والغرب. وتحافظ مصاريع داخلية مخصصة ونوافذ Citiquiet على هدوء المنزل التام، ليصبح عالمًا خاصًا معزولًا عن المدينة في الأسفل. ويقسم قوس من الطوب الغرفة الرحبة كما لو كان فاصلًا بين فصلين: غرفة المعيشة من جهة، والمطبخ ومنطقة تناول الطعام من جهة أخرى، مع مدفأة حقيقية تعمل بالحطب تثبّت أجواء كل طرف؛ أي مدفأتان في هذه الغرفة وحدها، وهما أول اثنتين من أصل أربع مدافئ موزعة في أنحاء المنزل. وفي غرفة المعيشة، تلتف خزائن مخصصة حول الجدران على هيئة مكتبات، لتجعل الاسترخاء بجوار النار متعة يومية، سواء كنت تقرأ على ضوء اللهب أو تستضيف حفل عشاء لعشرة أشخاص.

المطبخ هو حيث تلتقي الحرفية بالسهولة: موقد Wolf، وغسالة أطباق Miele، وشفاط Thermador مزود بتهوية، بتصميم درامي ومهيأ للطاهي الذي يحب أن يأخذ وقته.

يقود درج مهيب إلى الجناح الرئيسي، الذي يشغل طابقًا كاملًا بمفرده، ويضم حمامًا بطابع السبا مع حوض استحمام عميق، ودش بخار منفصل، وبلاط زجاجي عتيق بطابع ريترو يمتد من الأرض حتى السقف؛ وغرفة ملابس فسيحة؛ ومدفأة زاوية خاصة تعمل بالحطب. وتوفر الخزائن الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة تخزين بعرض الغرفة كاملة في ثلاث من غرف المنزل. وخارجها، تنتظرك التراسات: حديقة على السطح مزروعة ومزوّدة بنظام ري، تتوسطها مدفأة خارجية تعمل بالحطب، ومظلة قابلة للسحب، وإطلالات في الاتجاهات الأربعة تتوجها مناظر مبنى إمباير ستيت، إضافة إلى كوخ حديقة خشبي لا بد من رؤيته لتقدير جماله، وهو تفصيل أشبه بحكايات القصص لا يوجد له مثيل في أي مكان آخر بالمدينة.

وتسري وسائل الراحة العصرية في أرجاء المنزل بهدوء: نظام تكييف مركزي ثلاثي المناطق مزود بنظام Nest ذكي، وغسالة ومجفف ملابس بتهوية داخل الوحدة، ومساحات تخزين في كل زاوية تحتاج إليها. أما المبنى نفسه، فيوفر مصعدًا ونظام اتصال داخلي، مما يسهّل تفاصيل الحياة اليومية.

لكن أعمق طبقات هذا المنزل تكمن في تاريخه. فالمبنى، المعروف اليوم باسم Pear Tree Place، يحمل حكايات وسط المدينة التي تعود إلى عام 1865؛ فقد كان موطنًا لأول متجر لـ Kiehl’s، وشُيّد على الأرض ذاتها التي ازدهرت فيها شجرة الكمثرى الخاصة ببيتر ستايفسانت لأكثر من قرنين.

تقع محطة قطار L على عتبة منزلك، على بُعد أقل من 500 قدم عند الجادة الثالثة، بينما يجمع مركز شارع 14 ويونيون سكوير، الواقع على بُعد ثلاثة مبانٍ فقط، خطوط 4 و5 و6 وN وQ وR وW أسفل الساحة، كما تبعد محطة الخط 6 في أستور بليس مسافة نزهة تستغرق خمس دقائق. وفوق الشوارع النابضة بالحياة حيث يلتقي إيست فيليج بيونيون سكوير، قد تبدأ أمسياتك في Gramercy Tavern أو Union Square Café، أو مع أطباق إسبانية صغيرة ونبيذ الشيري في Casa Mono؛ فيما تقع متاجر Trader Joe’s وWhole Foods وWestside Market الجديدة وسوق Union Square Greenmarket جميعها ضمن نطاق يسهل الوصول إليه لتلبية احتياجات الحياة اليومية.

هنا، تتوهج المدفأة، وتنمو الحديقة، وتهمهم المدينة بهدوء في الأسفل، لأن سطح منزلك الخاص أصبح جزءًا من الحكاية.

هذا منزل رومانسي أشبه بصفحات القصص، وندرة حقيقية في مدينة نيويورك؛ من نوع العقارات التي لا تتكرر مرتين. احجز جولتك، وخطُ إلى فصل من نيويورك لا يزال يُكتب...

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.