$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن
تاون هاوس 7

باعتباره جزءًا من مجموعة المازونيت الحصرية في ذا أوستن، يوفر تاون هاوس 7 مساحة معيشة داخلية مذهلة تبلغ 2,442 قدمًا مربعًا، تكملها شرفة خاصة خارجية تبلغ مساحتها 120 قدمًا مربعًا. يضم تاون هاوس 7 ثلاث غرف نوم، وحمّامين ونصف الحمام، ومدخلًا مباشرًا من الشارع، بما يوفر الخصوصية إلى جانب وسائل الراحة والرفاهية التي توفرها الحياة في الوحدات السكنية المشتركة.

تمتد أرضيات خشب البلوط الأبيض بنقشة عظم السمك في جميع المساحات الرئيسية للمعيشة، بينما تتميز غرفة المعيشة الرحبة بنوافذ ثلاثية الزجاج تمتد من الأرضية إلى السقف. ويضم المطبخ المخصص من Scavolini مجموعة متكاملة من أجهزة Viking من الطراز الأول، بما في ذلك موقد حثّي مزود بغطاء من حجر Savalo، وثلاجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، فضلًا عن ثلاجة نبيذ من Liebherr بسعة 75 زجاجة. وتتناسق الخزائن العلوية الزجاجية المزودة بإضاءة سفلية مع أسطح العمل المصنوعة من الكوارتز.

في المستوى السفلي، يضم جناح غرفة النوم الرئيسية الخاص غرفة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، فضلًا عن منفذ إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 120 قدمًا مربعًا، بما يدمج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية. ويتميز الحمّام الهادئ الملحق، المجهز بخمسة عناصر، بوحدة مغسلة مزدوجة من Porcelanosa، كما يضم خزائن أدوية من Robern، ومصابيح جدارية مصممة، ومرحاضًا من Toto مثبتًا على الحائط. وتتميز غرفتا النوم الثانويتان المنفصلتان بمساحات واسعة للخزائن، وتقعان بمحاذاة الحمّام الثانوي. أما على مستوى القبو، فتتيح غرفة خاصة متعددة الاستخدامات مساحة لمكتب منزلي أو غرفة إعلامية أو ملاذ هادئ.

يوفر تاون هاوس 7 غسالة ومجففًا بفتحة تهوية، فضلًا عن خزانة خاصة لخدمات الكونسيرج توفر أقصى درجات الراحة.

يقع ذا أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهو مجموعة مميزة تضم 98 وحدة سكنية مشتركة. ويشكل هذا المشروع الجديد التحويلي تطويرًا صُممت فيه كل التفاصيل بإتقان من الأساس، متجاوزًا المعايير التقليدية للوحدات السكنية المشتركة بفضل الحرفية الاستثنائية ووسائل الراحة عالمية المستوى، وسط مساحات خضراء هادئة ووفيرة. ويمتد المشروع من شارع أوستن إلى كيو فورست لين، مقدمًا مستوى يضاهي أي مشروع آخر في كوينز.

يقدم ذا أوستن مجموعة راقية من وسائل الراحة المستوحاة من المنتجعات، والمصممة للارتقاء بجودة الحياة اليومية. ويستقبل السكان بواب وموظف كونسيرج متاحان بدوام كامل، إلى جانب مساحات جذابة تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب نابضة بالحيوية للأطفال، وغرفة موسيقى. ويضم مركز اللياقة البدنية المتطور تجهيزات لتمارين القلب والقوة، واستوديو للتمدد، ومنتجعًا صحيًا، وملعبًا داخليًا لكرة السلة. ويشتمل مستويان على السطح مجهزان بالكامل على مسبح خارجي بمياه مالحة بمقاس أولمبي للناشئين، وملعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومطابخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. وتشمل وسائل الراحة الإضافية مشرفًا مقيمًا، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، فضلًا عن مواقف سيارات خاصة ومساحات تخزين خاصة متاحة للشراء.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية، شركة 78-29 Austin Street Holdings LLC، وعنوانها 227 Sea Breeze Avenue، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات التصويرية للفنانين مخصصة لأغراض تمثيلية فقط وتخضع للتغييرات. وليس بالضرورة أن تكون التشطيبات الظاهرة في الرسومات التصويرية للفنانين مماثلة لما سيتم تحديده في خطة العرض، كما أن جميع العناصر المدرجة في الرسومات التصويرية للفنانين ليست مشمولة بالضرورة في شراء الوحدة. السكن متاح للجميع على قدم المساواة.

MLS#‎	1046230
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2442 ft2 قدم مربع ، 227 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 48 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,711
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,632
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.