$1,429,000 - 78-29 Austin Street #PH2O, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025558

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستن
بنتهاوس ٢O

بنتهاوس ٢O هو سكن رائع يتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ ١٠٥٨ قدم مربع، بالإضافة إلى تراس خاص يمتد لمساحة ١٢٥ قدم مربع. مع ارتفاعات سقف درامية تصل إلى ١٠ أمتار، يتميز بنتهاوس ٢O بتصميم داخلي محترف من قبل الشركة الإيطالية S20M.

تتميز الأرضيات الخشبية من نوع وايت أوك بتصميم متشابك والتشطيبات الجدارية المخصصة الرائعة في جميع المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تضيف النوافذ الزجاجية الثلاثية الممتدة من الأرض إلى السقف لمسة مميزة على غرفة المعيشة الفسيحة. يسمح التراس الخاص المجاور بالعيش الفعلية في الداخل والخارج. تحتوي المطبخ المخصص من سافوليني على مجموعة متكاملة من أجهزة فايكنغ الرفيعة، بما في ذلك موقد كهربائي مع غطاء من الرخام سافالو، ثلاجة، غسالة صحون، وميكروويف. وتتناسب خزائن الزجاج العلوية مع إضاءة تحت الصندوق مع أسطح العمل من الرخام الإيطالي كالاكاتا.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية الخاصة على خزانة واسعة ومجموعة حمام خاصة هادئة. تدعم الحمام الرئيسي حوض مزدوج من بورسلانوسا، ويتميز بخزائن طبية روبيرن، ومصابيح زخرفية مصممة، ومراحيض توتو المثبتة على الحائط. تحتوي غرفة النوم الثانوية المنفصلة على مساحة خزانة كافية وتقع بجوار الحمام الثانوي.

يتميز بنتهاوس ٢O بغسالة ونشافة مزودة بتهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة البواب الخاصة أقصى درجات الراحة.

يقع في حي فورست هيلز الساحر، يُعتبر أوستن مجموعة رائعة تتكون من ٩٨ وحدة سكنية. إنه تطوير جديد مثير حيث تم تصميم كل التفاصيل بشكل رائع من الألف إلى الياء، ويتجاوز أوستن الوضع المعتاد للشقق السكنية مع مهارة فائقة ومرافق عالمية المستوى، محاط بأماكن خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى شارع كيو فورست، يتحدى هذا العرض أي شيء آخر موجود في كوينز.

يوفر أوستن مجموعة راقية من المرافق على طراز المنتجع مصممة لتعزيز نمط الحياة اليومي. يتم استقبال السكان من قبل بواب وموظف استقبال متفرغين، مع مساحات جذابة تشمل صالة للسكان مع إطلالات على الحدائق، مكتبة للسكان، وغرفة ألعاب للأطفال نابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يحتوي المركز الرياضي المتطور على معدات للقلب والقوة، استوديو للتمديد، منتجع صحي، وملاعب كرة السلة المغلقة. تشمل مستويين على السطح يتمتعان بكل المرافق مسبح أولمبي صغير للمياه المالحة، ملعب بيكليبول، سينما خارجية، ومطبخ ومناطق تناول الطعام الخارجية مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل وسائل الراحة الإضافية مشرف مقيم، منتجع للكلاب، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الكفيل، ٧٨-٢٩ شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، الكائن في ٢٢٧ شارع سي بريز، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك ١١٢٢٤، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم التوضيحية للفنان لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغييرات. التشطيبات التي تجسدها الرسوم التوضيحية للفنان ليست بالضرورة مؤشراً لما سيتم تحديده في خطة العرض وليست جميع العناصر الواردة في رسوم الفنان تشملها عملية الشراء. فرصة سكن متساوية.

MLS#‎	1025558
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1058 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 97 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$865
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,477
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.