$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH14, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 975901

Property Description « عربي Arabic »

78-29 شارع أوستن
المنزل 14

المنزل 14، جزء من مجموعة دوبليكس الفاخرة في أوستن، هو منزل بمساحة 2115 قدم مربع ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 350 قدم مربع. مع تصميم داخلي من شركة S20M الإيطالية، يتميز المنزل 14 بارتفاعات سقف مذهلة تصل إلى 10 أقدام.

تغطي أرضيات خشب البلوط الأبيض بتصميم قشري المساحات المعيشية الرئيسية، بينما تبرز غرفة المعيشة الواسعة من خلال نوافذ ثلاثية الزجاج تمتد من الأرض إلى السقف، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي. تحتوي المطبخ المخصص من Scavolini على مجموعة متكاملة من أجهزة الطهي من فيكينغ، بما في ذلك موقد بالحث مع غطاء من حجر سافالو، وثلاجة، وغسالة صحون، وميكروويف، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ Liebherr بسعة 75 زجاجة. يتميز تصميم الخزائن الزجاجية العلوية بإضاءة مخفية وتتناسب مع أسطح العمل من الكوارتز الأنيقة، مما يحقق التوازن بين الأناقة والوظائف. يوفر المكتب المنزلي المخصص مكانًا هادئًا للعمل أو الدراسة.

في الطابق السفلي، تقدم جناح غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة وإمكانية الوصول إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 350 قدم مربع، مما يخلق تجربة سلسة بين الداخل والخارج. يتضمن الحمام المرفق المستوحى من السبا خمس تجهيزات ويشمل حوضي غسيل Porcelanosa مزدوج، وخزائن دوائية Robern، ومصابيح حائط من تصميم خاص، ومرحاض Toto مثبت على الحائط.

تتميز غرفتا النوم الإضافيتان بمساحات خزائن كافية وتشاركان حمام ثانوي مزود بمرافق جيدة. يتم تجهيز المنزل 14 بغسالة ومجفف منفصلين وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر الخزانة الخاصة بالكونسيرج الراحة القصوى.

تقع مجموعة أوستن الرائعة في حي فورست هيلز الجذاب، وهي مجموعة ملحوظة تضم 98 شقة سكنية. إنه تطوير جديد تحويلي حيث تم تصميم كل تفاصيله بشكل متقن من الأساس، تتجاوز مجموعة أوستن الوضع الراهن للشقق السكنية مع حرفية استثنائية ومرافق عالمية المستوى، محاطة بمساحات خضراء هادئة ووفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فوريست، تنافس هذه المجموعة أي شيء آخر موجود في كوينز.

تقدم مجموعة أوستن مجموعة راقية من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم الترحيب بالسكان من قبل بواب بدوام كامل وكونسيرج، مع مساحات جذابة تشمل صالة للسكان تطل على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة لعب للأطفال النابضة بالحياة وغرفة موسيقى. يحتوي مركز اللياقة البدنية المتطور على معدات للقلب والعضلات، واستوديو لتمديد الجسم، وسبا، وملاعب كرة سلة داخلية. تشمل المستويات المخصصة على السطح المجهزة بالكامل مسبحاً للمياه المالحة على طراز الأولمبيين، وملعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومطابخ ومناطق تناول الطعام الخارجية مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المرافق الإضافية مشرف مقيم، ومنتجع للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وتخزين خاص متاحة للشراء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الممول، 78-29 شارع أوستن هولدينغز LLC، الموجود في 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، جناح C-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسوم التوضيحية للفنانين لأغراض تصويرية فقط وتخضع للتغييرات. التشطيبات الممثلة في رسوم الفنانين لا تعكس بالضرورة ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس كل العناصر المدرجة في رسوم الفنانين متضمنة في شراء الوحدة. فرصة سكن متساوية.

MLS#‎	975901
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2115 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 211 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,500
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,093
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.