$815,000 - 78-29 Austin Street #316, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 970412

Property Description « عربي Arabic »

٧٨-٢٩ شارع أوستن
الإقامة ٣١٦

الإقامة ٣١٦ في ذا أوستن هي شقة بمساحة ٧٣١ قدم مربع، تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بتصميم داخلي من قبل شركة التصميم الإيطالية المعروفة S20M.

تتميز الأرضيات الخشبية بلون البلوط الأبيض بنمط الحراشف في جميع المساحات الرئيسية للمعيشة، بينما تفيض النوافذ الكبيرة الثلاثية الزجاج بالضوء المشرق داخل المنزل. تحتوي المطبخ الفاخر للغاية على إضاءة مخفية تحت الخزائن، ومجموعة من الأجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك موقد كهربائي من فيكنغ مع هود مدمج من Savalo، بالإضافة إلى غسالة صحون وميكروويف من فيكنغ.

الغرفة الرئيسية مزودة بمساحة كافية للدواليب وتقع بجوار الحمام الرئيسي الهادئ الذي يحتوي على حوض مزدوج من بورسيلانوسا، ومرحاض توتو مثبت على الحائط، ونظام دش متطور من جروهي، ومصابيح جدارية مصممة.

الإقامة ٣١٦ مزودة بغسالة ومجفف مع تهوية وخزانة مدخل مخصصة، بينما توفر خزانة المساعد الشخصي الخاص أقصى درجات الراحة.

تقع ذا أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهي مجموعة رائعة من ٩٨ شقة سكنية. تطوير جديد متحول حيث تم تصميم كل تفاصيله بشكل رائع من الألف إلى الياء، تتجاوز ذا أوستن الوضع الراهن للشقق السكنية بالحرفية البارزة والمرافق من الطراز العالمي، محاطة بمساحات خضراء هادئة وفيرة. تمتد من شارع أوستن إلى طريق كيو فوريست، هذه العرض تنافس أي شيء آخر يوجد في كوينز.

تقدم ذا أوستن مجموعة مصقولة من المرافق على طراز المنتجعات مصممة لتعزيز الحياة اليومية. يتم استقبال السكان بواسطة موظف فندقي ومساعد شخصي بدوام كامل، مع مساحات جذابة تشمل صالة سكان مع إطلالات على الحديقة، مكتبة سكان، وغرفة لعب للأطفال نشطة وغرفة موسيقى. يشتمل مركز اللياقة البدنية الحديث على معدات Cardio وقوة، واستوديو للتمدد، وسبا، وملعب كرة سلة داخلي. تشمل مستويين مميزين على السطح بركة سباحة مالحة بطراز أولمبي صغير، ملعب بيكلبول، سينما خارجية، ومناطق مطبخ وتناول طعام خارجية مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. تشمل المزايا الإضافية مدير مقيم، وسبا للحيوانات الأليفة، فضلاً عن مواقف خاصة للتخزين متاحة للشراء.

تتوافر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، ٧٨-٢٩ شارع أوستن هولدينغز ذ.م.م، والذي عنوانه ٢٢٧ شارع سي بريز، الطابق الرابع، الجناح C-403، بروكلين، نيويورك ١١٢٢٤، رقم الملف: CD23-0253. جميع الرسومات التي أنشأها الفنان لأغراض تمثيلية فقط وهي عرضة للتغييرات. التشطيبات المعروضة في رسومات الفنان ليست بالضرورة مؤشرًا على ما سيتم تحديده في خطة العرض وليس جميع العناصر المدرجة في رسومات الفنان مدرجة في عملية شراء الوحدة. فرص إسكانية متساوية.

MLS #‎	970412
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 731 ft2 قدم مربع ، 68 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 91 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$471
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,641
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, Q37
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM21
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.