$999,000 - 3895 Amboy Road, جزيرة ستاتن Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « عربي Arabic »

**عقار سكني مع إمكانيات تجارية وتطويرية!**

نداء إلى **المستثمرين والمطورين ومالكي الأعمال والرؤى**—فرصة فريدة في جريت كيلز. تقع هذه الإقامة المستقلة المكونة من عائلة واحدة على **قطعة أرض بمساحة 5544 قدم مربع (42' × 132')** مع **تصنيف C4-1 / مكافئ سكني R5**، مما يوفر فرصة لاستكشاف الإمكانيات السكنية أو التجارية أو الاستخدام المختلط أو إعادة التطوير، رهناً بالت zoning والموافقات المعمول بها.

تتميز المنزل الحالي المكون من طابق واحد بحوالي **876 قدم مربع من المساحة السكنية**، وبئر كامل ومرآب في القبو. مع **معامل مساحة أرضي حالي يبلغ فقط 0.16** وحوالي **7429 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء الإضافية المشار إليها من قبل بيانات التصنيف**، يقدم العقار إمكانات كبيرة لشخص يتطلع إلى ما هو أبعد من الهيكل الحالي.

تقع مباشرة على **شارع أمبوي في جريت كيلز**، هذه فرصة لشراء عقار سكني مع إمكانيات تجارية وإمكانات تطوير كبيرة غير مستخدمة.

**استخدمه. ووسعه. وطورّه. احضر رؤيتك إلى شارع أمبوي.**

يجب التحقق بشكل مستقل من جميع التصنيفات، ومعامل مساحة الأرض، ومساحة البناء المسموحة، والاستخدامات المسموح بها، وإمكانيات التطوير من قبل المشتري مع معماريهم و/أو الجهات المناسبة في مدينة نيويورك. يقع العقار ضمن **منطقة تطوير ريتشموند الجنوبية الخاصة (SRD)**.

MLS #‎	1039679
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,187
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.