فرصة استثمارية ممتازة على شارع هايلان! عقار تجاري جاهز للتشغيل يقع على أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وحركةً في جزيرة ستاتن. تبلغ مساحة الأرض 18×120 قدمًا، ومساحة المبنى 16×60 قدمًا. ميزة استثنائية للمنطقة: يشمل 6 مواقف سيارات خاصة. العقار مؤجَّر حاليًا لمطعم صيني-فيتنامي قائم ويعمل، مما يحقق تدفقًا نقديًا فوريًا ومستقرًا. يبلغ الإيجار الحالي 3,200 دولار شهريًا، مع زيادة سنوية مضمّنة بنسبة 3%، ما يوفر حماية ممتازة من التضخم. وتبلغ الضرائب العقارية المنخفضة للغاية 7,013 دولارًا سنويًا فقط، مما يعظّم عائد الاستثمار. ظهور ممتاز، وحركة سيارات كثيفة، وانعدام الشواغر. مثالي للمستثمرين أو للراغبين في تأمين أصل موثوق ومحمي من التضخم. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة أو للحصول على مزيد من المعلومات!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!