فرصة استثمارية! مبنى مكوّن من ثلاثة طوابق متعدد الاستخدامات، يضم مكاتب ومحالًا للبيع بالتجزئة، ويقع عند زاوية شارع أمبوي وشارع براون. تبلغ المساحة القابلة للتأجير الصافية للعقار نحو 14,000 قدم مربعة، منها 8,700 قدم مربعة مخصصة للمكاتب و5,000 قدم مربعة لمحال البيع بالتجزئة. يبعد العقار دقائق عن محطة قطار غريت كيلز، كما يقع بالقرب من موقف السيارات العام ومركز التسوق المحلي، في منطقة وسط الجزيرة. ويمكن الوصول بسهولة من محطة القطار إلى نيوجيرسي وبروكلين. يقع العقار في منطقة ذات حركة مرورية كثيفة، ويحتل قطعة أرض زاوية مميزة. يضم المبنى حاليًا متاجر للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي ومساحات مكتبية في الطوابق العلوية. يحقق المبنى صافي دخل سنويًا يبلغ نحو 220,000 دولار. يُباع العقار «بحالته الراهنة». هذه فرصة استثمارية مميزة للغاية، مع إمكانية تحقيق دخل قوي. لا تفوّت هذه الفرصة!!!

Investment Opportunity! Three Story Mixed-use offices & Retail building located on the corner of Amboy Rd & Brown Ave. The property has approximately 14,000 net leasable square feet, of which 8700 is leasable office space & 5,000 sf is retails. The property is minutes away from the Great kills train station, as well to the public parking lot and to local shopping mall, is located in the mid island section. Train station easily accessible to NJ and Brooklyn. High traffic area and is positioned on a prime corner lot. The building currently has retail stores on the ground floor and offices spaces on the upper floors. The building has a net income of approximately $220,000.00 a year. Sold "As is". This is a great prime investment opportunity and strong income potential. Don't miss it!!!