$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة للحصول على أصل مربح عالي الأداء مع إمكانيات إعادة تطوير استثنائية في شمال بوليفارد في قلب كورونا، كوينز. يتضمن العقار مغسلة راسخة تحقق إيرادات إجمالية سنوية تبلغ حوالي 600,000 دولار وتُدار حالياً تحت ملكية غائبة، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً مع قدرة كبيرة على النمو لمشغل مالك أو مستثمر ذو خبرة.

يقدم العمل فرصاً كبيرة لإضافة قيمة من خلال تحسينات تشغيلية، وترقيات المعدات، وتوسيع خدمات الغسيل والطي أو خدمات التوصيل، وساعات العمل الممتدة، مما يوفر إمكانية زيادة الإيرادات والربحية بشكل أكبر.

بالإضافة إلى تدفق الدخل الحالي، يوفر العقار حوالي 12,000 قدم مربع من المساحة القابلة للبناء (رهن تحقق المشتري المستقل من التنظيم وإمكانيات التطوير)، مما يجعله فرصة جذابة للمطورين والبنائين والمستثمرين على المدى الطويل الذين يسعون للتوسع أو إعادة التطوير في المستقبل.

MLS #‎	1029353
سنة البناء Construction Year	1929
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,740
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.